貸款買房有哪些貓膩？銀行工作人員一般不會告訴你

貸款買房在申請房貸時除了與你的徵信（信用）有關之外，還與你的年齡、工資待遇、工作情況、銀行流水等息息相關。一般情況下，工作穩定、收入高的年輕人的房貸申請更容易通過。

貸款買房還存在以下這些貓膩，銀行工作人員一般是不會告訴你的，你要注意哦！

一、接受房貸利率高者優先放款。當前，銀行在資金把控方面非常嚴格，對房貸申請的審核也很嚴格，並且每年的房貸也有額度，所以很多時候能接受房貸利率高者的房貸申請更容易通過，並且優先放款。

二、購房者月收入如果達到一定的金額，可以免交工資流水。這裡一般指的是徵信良好、工作很穩定、收入較高的企事業單位的工作人員。

三、購房者在申請房貸時，一般要辦理同一銀行的信用卡。現在有些銀行在你辦理房貸申請的時候，都會要求你辦理他們銀行的信用卡（如果你之前還沒有這家銀行的信用卡的話），並且規定一定期限內不能註銷。

四、購房者申請組合貸款要在指定銀行，並且一般很難通過。現在很多城市的銀行雖然有組合貸款這個選擇，但是因為信貸收緊，金額有限，並且為了能有更多的盈利，很多銀行是給你申請辦理，但是很難通過。

五、樓盤間利率差異化，不同銀行的房貸利率不同。很多大樓盤的開發商都會跟不同的銀行合作，給購房者提供多個貸款買房可選擇的銀行。不同的銀行提供的房貸利率也不同，並且給出的優惠條件也不同，具體看購房者自己選擇與哪家銀行合作。

互動： 你覺得貸款買房還有哪些貓膩？

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！