潛山改市了，哪些行業將更有機會

最新 08-25

祝賀潛山撤縣改市，掀開了歷史新篇章。

一切過往，皆為序章。潛山改市了，是潛山60萬人民面臨的挑戰，更是潛山改變面貌的契機。潛山面貌的改變，包括精神面貌的改變和產業的調整，其中產業調整是基礎。潛山改市帶動的產業調整，哪些行業將更有機會？

一、避免房產盲目擴張的陷阱。

潛山開發用地的釋放節奏一向緩慢，雖然在一定程度上推高了房價，但是也為城市發展留下想像空間。但是不能因為撤縣改市，就大量放盤，應該以盤活現有工業建築為主，相應地開發廉租房和人才公寓，為容納產業工人和人才做準備。所以，新一輪拆遷、基建必須有，但不會有想像中的體量與規模。與建築相關的產業比如建築設計施工、建築材料、裝飾裝修、安裝等會有一定的機會，其中工業安裝、裝修的機會相比較而言會更好一點。

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二、旅遊以及相關產業的機會最大

毫無疑問，如果潛山境內沒有天柱山，潛山改市如無意外將毫無機會。結合鄉村振興戰略和全域旅遊規劃，旅遊產業產業鏈將得到拓展和延伸，產業形態將下沉，呈現多元化、數字化和小型化。比如觀光農業、休閑農莊、民宿等已有的產業將會升級和增加數量提高服務質量；大型綜合性文旅休閑項目會興起；養老旅遊會得到發展；天柱山旅遊的門票經濟將會消失。因此，旅遊以及其相關產業的機會最大。

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三、重污染產業將會逐漸剝離，工業產業仍以勞動密集型為主。

重污染產業的剝離，與潛山發展的戰略，以發展綠色經濟為主導相關。科技驅動型、創新型企業的落地生根還需要一個過程，那麼現階段工業企業還是以勞動密集型企業為主。潛山最為成熟的產業工人大部分集中在服裝、家具行業，如果政府加大優惠政策，降低企業落地成本，引進服裝生產產業、完善產業鏈，在盤活固有沉沒自產的同時，引勞動力迴流，並且促進本地閑置勞動力就業。從就業角度看，人人都有機會。

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四、農業轉型面臨機遇

以「黃鋪模式」為樣板，實現「農業工廠化、鄉鎮企業化」；結合全域旅遊規劃，生態農業和觀光農業將更接地氣，落下實錘，而不是不產生效益的表面文章，讓鄉村閑置土地用起來，閑置勞動力動起來。雖然這是一個方向，但是農業投入大、周期長、見效慢，實在不是一般人能扛得住的，所以，只能說農業發展有機遇，但不見得有多大的機會，還要謹防有人藉機到鄉村圈地，套取資金，然後繼續荒廢。