小區里突然蹦出個物業要收費，不交就停電，物業：你想撈外快

大家都知道，物業是由小區里的業委會決定的，是為了服務小區的居民和商鋪，所有的收費標準都是由業委會審核的，但很多物業在執行的過程中往往會變了樣，更有一些都沒有經過業委會的批准就進入了小區，所以業委會要加強自己的責任，才能更好地保護業主的合法權益。

馬先生在一個小區里開了個小旅社，在這兩年了都沒有交過物業費，近日突然跳出來個物業開始亂收費，不交就給斷電，到底是咋回事呢，接著往下看：

他的小旅社位置挺好，價格也比較實惠，生意一直也挺好。這天有三個人進到店裡，說是街道辦的人來做個調查，隨後也是拿出一張稿紙，了解一下房屋使用情況與性質，他吶也沒想太多，把情況向對方都說了下。

三個人走後沒多久，又回來了，這回身份都變了，成了小區的物業管理人員，要開始徵收物業管理費。馬先生一時間有點納悶，自己在這幹了兩年都沒交過物業費，怎麼突然就蹦出來物業要收費。

他心裡雖然心存質疑，但是自己是做生意的，多一事不如少一事，人家既然成立了物業要收費，也屬正常，正想交費的時候，對方拿出了收費單，馬先生傻眼了，上面寫著要把之前半年的物業費給補出來，現在剛成立物為，確要收之前的費用。雙方協商了半天，也沒有達成一致，最後是鬧得很不愉快。

事後，這幾個人又來了幾次，但一直沒有收到物業管理費，就把他的電源給切斷了。可很多旅客因為長時間的停電，都紛紛選擇了退房，給他造成了不小的經濟損失。後來記者介入，走訪了多家商戶與業主，都說有這麼回事，突然要收物業費，但感覺很不合理，有的人為了能夠正常做生意，怕停電只好妥協交了物業費。這種亂收費的情況，引起了很多業主和商戶的不滿。

一位了解內情的業主講道，沒有經過業委會同意私自入駐的物業公司，是和居委會直接簽訂了協議進來的，這樣做不符合物業法，屬於違法行為。

隨後記者又找到物業公司的於經理，他解釋說對於收費標準不統一，主要是因為季付和月付的差別，一年下來的費用都是一樣的。他又拿出了入駐該小區的各種合同，上面寫的是和上屆業委會簽訂的，沒有和現在的業委會簽訂協議。還說因為新的業委會沒有成立，等新的業委會成立後，再簽一份新的合同。而對於那些遲遲不交物業費的人，他們就是想進入業委會撈點外快，擾亂了我們正常的工作活動。

總之是各說各有理，最後也沒能達成一致，馬先生也是聯繫到多家商戶來到街道辦事處反映情況，他們也同意近期派人來調查下，到底是怎麼回事。

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