買房選小三居還是大兩居？差距太大！聽專家一說完，才知選哪種了

現在買房不光要看戶型、地段和朝向，所謂的買「小三居還是大兩居」？也真是讓人糾結瘋了！前些日子給老婆買婚房時，就遇到這個問題。相同的面積大小，不知道怎麼選才好。直到聽專家一說完，才知差距這麼大，終於知道選哪種了！

當初買房時，售樓員就跟我們分析了戶型的問題。她說：大兩居優勢多，戶型寬敞，明亮通透，個功能區空間分布充足，居住起來更加方便，對我們這剛結婚的家庭來說，也更加舒適；而小三居採光性和通透性不強，戶型雖相對緊湊，空間利用高一些。但活動區域不足，住起來也有憋屈一些。

可是專家說：短期兩年內來看，大兩居雖住起來更有生活品質。但買房一定要綜合來看，從長遠考慮，就算一開始買了兩居，將來家庭新增人口，最終還是得換成三居。甚至等你有了二胎，老人來幫帶小孩的時候，你恨不得二房裝成四房。

這樣一來，剛買兩居需要裝修，等到改造三居又得裝修一次，來回不夠折騰的。而且整體改造下來，裝修費用絕對不比當初買房差價少。本來兩居就住不了幾年，後期耽誤事又費錢，真是得不償失。另外現在二手房交易市場上，大兩房價格低，反而難出手。倒是小三居成了熱門戶型。

所以買房，考慮好這幾個問題，你就知道怎麼選了。短時間內會不會二胎？事業是不是處於上升期？如果家裡條件還承擔不起高房價的話，可以先買大兩居過渡，等到以後條件好了，再做改善。而如果追求實用性的話，還是買小三居最合適。

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