美國人每月要賺多少錢才能租得起房？這份美國報告這樣說

（圖片來源：全景視覺）

經濟觀察網 記者 李思近日，美國成本計算網站HowMuch.net公布了全美各州居民為了有能力支付房租，所要達到的人均每月最低收入水平的數據。HowMuch.net對收入水平的計算，基於對各州房租平均值的計算，並應用了房租占收入三分之一的原則。

由於房價及需求的上升，在美國的一些州，僅花費收入的三分之一在住房上已經越來越可望而不可即。

美國首都華盛頓D.C.是美國房租價格最高的地區，根據HowMuch.net的測算，在華盛頓D.C.，人均每月必須賺8,487美元（約5.77萬元）才能有足夠的錢支付房租。

根據HowMuch.net公布的數據，排在第二位的是加利福尼亞州。以GDP為依據，加利福尼亞州是美國最富有的州，而加州居民平均每月必須要賺8,313美元（約5.65萬元）才能負擔一棟房子的租金。排在加州後面的是夏威夷，需要人均每月至少賺7,906美元（約5.38萬元）才能付得起租金，隨後是紐約的人均7,223美元（約4.91萬元）每月。

由於不同地區的房價差異巨大，居民在住房上的花費完全取決於住在哪裡。在美國中部及南部的幾個州，一個人每月只需要賺不到3,500美元（2.38萬元）就有足夠的錢支付房租。

「根據房租支出不超過總收入三分之一的原則，僅僅是為了能租到當地的普通住房，生活在美國東北部的人的收入，必須是生活在美國南部的人收入的至少兩倍。」HowMuch.net的勞爾·阿莫羅斯(Raul  Amoros)說。

如果加州是一個獨立國家，它將是世界第五大經濟體。對生活在加利福尼亞州的居民來說，支付能力是一個挑戰。 加州家庭年收入的中位數大約為6.7萬美元（約45.56萬元），比其它大部分州都要高不少。但是6.7萬美元的收入中位數與為了有足夠的錢支付房租而需要達到的每年約9.98萬美元（約67.86萬元）的收入之間仍有很大的差距。

「即使在一個房價相對友好的州，也有超過一半的人口無法支付平均租金。」阿莫羅斯說。

報告指出，問題的根源是高房價以及供給的不足，而這一情況在短期內情況改善的可能性極小。

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