買房時，售樓小姐最怕被問的「3個問題」，早點知道，早點省錢！

買房是件非常重要的事情，我們在考慮買房的時候，一定是會在各個樓盤實地考察的，那必然是要和售樓小姐打交道的，在買房的時候，當然不能一味的聽售樓小姐的忽悠，需要提出自己的問題、自己的觀點，在交談之間不說摸清楚這樓盤的底細，起碼需要了解自己想要知道的問題吧，售樓小姐一般都是比較精的，那麼你想要知道這房子適不適合購買的話，在問問題的時候就要多下功夫了，買房時，售樓小姐最怕被問的「3個問題」，早點知道，早點省錢！

1.不問面積問公攤

現在的房子都會存在一個比較明顯的問題，就是公攤面積，這會讓你的房子大大的「縮水」，不過很多人都沒有注意到，所以一般都是問售樓小姐這個戶型的面積多大，那個戶型的面積多大，這種問題是比較好應付的，而對於少部分不問面積，直接上來就問公攤的買主，是讓售樓小姐比較頭疼的，因為這些人其實對買房還是有比較深入的研究，算是個「內行人」了，如果公攤面積不符合它們心中的標準，這個房子就會被果斷的淘汰。這種做法是非常明智的，因為公攤面積過大確實是很影響體驗的。

2.不問價格問差價

很多人買房的時候，都是比較直接的，一般都會直接了當的問售樓小姐這個戶型多少錢，這樣的人是比較好相處了，因為她可能是不太懂行情的。而對於那些做過功課的人來說，一般不會直接問價格，而是選擇問差價，這對於售樓小姐來說是比較難對付的，因為在介紹房子的時候，就不能含糊其辭了，必須要說清楚其中的差別才能回答這個問題，所以這是一種很聰明的做法，這樣問能幫你省下不少錢。

3.不問使用年限，問拿地時間

我們都知道，買了房子之後，這個房子也不會永遠屬於你，在到了規定的使用年限之後，國家就會收回使用權，一般土地的使用年限是70年，所以在買房的時候，很多人還是會問一下房子的使用年限，但是這70年並不代表就是你可以使用房子的時間，因為從拿地到房子建成還是需要不少時間的，若中間還因為別的事情耽擱了的話，扣除的時間就更久了，所以一般聰明的人都會問拿地時間，這樣才能準確的知道你到底能擁有這個房子多久，這是一個聰明的做法，遇到那種耽誤的比較久的房子，就可以及時規避，省了不少錢。

我們在買房的時候，需要多關注一些問題，不妨問問售樓小姐這幾個問題，可能會為你省下不少錢。

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