買房選「黃金地段」，還是「黃金戶型」的房子好？現在知道還不晚

在買房時，很多人會先選擇好區域範圍，再來選房子，從而看戶型，有的人想要戶型好，因為房子一住就是幾十年，外面的風景再如何，也不如自己的房子舒適，而且城市在不斷的發展中，風水輪流轉，說不定你買房子的所處地段，就會變成黃金地段，而也有人說地段更重要，因為會直接影響到你居住的舒適度，只要戶型不太差就沒問題。那麼買房選「黃金地段」，還是「黃金戶型」的房子好？現在知道還不晚。

答案是：黃金地段的房子，要比黃金戶型的房子好，現在知道還不晚。因為這樣的房子配套比較完善，而且交通也比較便利，能很好的保值，無論是出售還是出租，都會有人接手，對其房價的高低也會起著關鍵的影響作用，若資金比較充裕的情況下，可以先考慮地段好一點的房子，那麼滿足黃金地段的房子的要求有哪些呢？下面我們就來分析一下。

1、交通是否方便

一座城市遍布的馬路，相互交錯，形成了複雜的交通體系，而這套體系也推動了城市的發展，所以城市的建設，和交通建設密不可分。而當你買的房子，若能處於交通樞紐處，或者比較重要的位置，那麼也就意味你處於的是黃金地段，即使每個家庭都有一輛汽車，去哪都比較方便，那麼怎麼判斷自己的房子交通比較便利呢？那就用所消耗的時間來衡量，因為汽車增多也就意味著擁堵，從出門購物、或者上班來計算所需耗時，以此也能判斷出自己所處的位置，是否是黃金地段。

2、自然環境如何

除了交通需要便利，那麼周邊的自然環境也非常重要，所以需要實地去考察，了解周圍是否有污染較重的工廠，或者噪音較大的單位，比如火車軌道，主幹路，不然這些空氣和噪音污染，能逼迫你無法開窗透氣，影響舒適度。

3、人文環境如何

俗話說孟母三遷，就能突顯其重要性，所以附近如果有學校，那麼小孩讀書是非常方便的，也保證了其安全性，良好的人文環境，也能更加有利於其成長。

4、周圍配套及升值潛力如何

畢竟是過生活，所以周邊如果有較好的超市和商業中心，就能滿足日常生活用品的需求，以及購物需求，然後看到達這樣的地方是否方便，就能很好的做出判斷了。另外還要看這個地方在城市中扮演什麼角色，若在城市發展的規劃內，那麼各方面的配套還將會進一步完善，升值空間也是比較大的。

黃金地段的房子是比較重要的，但是也並不代表黃金戶型不重要，畢竟還是長期居住在這樣的環境下，如果戶型不好，也很影響舒適度，而且現在地段不好也並不代表以後地段不好，但是這兩者放在一起來比較，當然還是地段排首位。而現在買房的人都是年輕人，積蓄也並不是很充分，而且還要進行裝修，所以在購房時，要根據自己的經濟條件，來進行選購，不要盲目選擇。

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