世界品牌亞洲展覽中心-東京表參道

表參道廣場（OMOTESANDO HILLS）作為表參道的標誌性建築，2006年2月11日開始面向大眾，是集商務、住宿、停車場為一體的多功能大廈，也是購物的新選擇，作為東京最著名的購物勝地之一。雲集了歐洲、日本等頂級設計師的作品，流行元素含量很高，櫥窗內的衣飾擺放非常有創意。

一、項目基本概況

區位條件分析

表參道位於東京澀谷區明治神宮前站至表參道站，與原宿、澀谷、代官山是東京的四個主要特色街頭時裝店的聚集地。主要道路是從神宮前十字路口延伸至青山路口（表參道地鐵站）的一段。最初只是明治神宮正面參拜的道路，後來擴展到周邊區域並成為時尚的發祥地，已成為此區域傳統成熟商業圈。

項目主題定位及目標消費群

總體定位：日本的香榭麗舍大街

客群定位：有品位有經濟能力人士

經營定位：「Wa」的精神。Walk＝邁步在這條街上就能感到幸福、Watch＝觀察這條街道就能豐富自己的感性、Wake＝感覺到這條街道就能發現自我、Way＝在這條街上就能追求新的生活方式。

二 、建築規劃設計

表參道商業街總長1000米左右，總共約100家商鋪，以兩邊步行商業街、中間車道、兩端地鐵站組成的多功能交通動線，街道兩邊齊排櫸樹，帶動整條商業街自然綠化的生機。這裡充滿了自由自在的藝術氣息，漸漸成為東京時尚設計中心的代名詞。

動線：動線與商業建築空間緊密結合

商場的內部路線以表參道天然斜坡為概念，將斜坡的傾斜度直接挪移到室內，圍繞每層商業挑空中庭使整個商場動線形成螺旋狀。

整個空間的概念成「O」型，也就是Omotesando的O，商店全都位於「O」型的圈上，消費者在圈內以螺旋型的步道逛街，省略了樓梯的做法，令整體空間十分寬敞舒暢。

景觀：綠化種植軟質景觀與建築景觀結合

表參道廣場以「Media Ship」為設計概念，讓商業空間大放創作溢彩。其NOP（Notion Organize Project）將廣場的里外空間當作環境藝術，利用科技手段使用聲、光、影，隨季節的變換在建築物內部空間都有不同的表現讓消費者在不同樓層和區域感受不同的季節變換。

氛圍：營造熙攘、熱鬧的商業氛圍

充分利用中庭、下沉台階、螺旋形走道，結合投影出來影像、色彩、聲音，打造一艘充滿夢幻魅力的「MediaShip」，這裡不僅作為一條充斥時裝、文化、藝術的街道，吸引人的不只是具有極高知名度的品牌旗艦點，更重要的是這裡的建築設計獨具魅力。因此表參道吸引的人群不只是時尚消費群體，還有更多的建築愛好者和世界各地的旅遊人群。

商業街基本構成

表參道商業街全長1公里左右，包括日本知名百貨東急百貨（TOKYU PLAZA ）、出自日本著名設計師安藤忠雄設計的表參道廣場（OMOTESANDO HILLS）以及眾多一線奢侈品牌旗艦店。

三、項目業態構成

TOKYU PLAZA——東急百貨

東急百貨是日本大型連鎖百貨店之一，以關東為基地，總店位於澀谷區，隸屬於東京急行電鐵集團。現在日本有約6家門面。商場定位的目標是成為不僅有服裝和小商品，還包括生活方式在內的當季「時尚」，讓每一位顧客都能獲得愉快體驗的「時尚主題公園」。

樓層平面圖及業態規劃

四、項目規劃亮點

動線貫通

?商業街道長度約1公里，由於中間雙向車道，採用多處人行道斑馬線、天橋及地下通道連通兩邊商業，提升消費便利性；

?商鋪門口的人行道與道路兩邊的綠化帶寬度約6-8米，店面的展示性及商業氛圍較好。

代表商家/建築特色

Dior

克里斯汀·迪奧（Christian Dior），簡稱迪奧（Dior），是法國著名時尚消費品牌。亦為全球最大的高級時尚品牌控股公司：LVMH 酩悅軒尼詩路易威登集團的母公司（Mo?t Hennessy - Louis Vuitton, LVMH Group）路威酩軒集團，是一法國酒業與高價奢侈品製造集團。

整個建築外觀由一塊平坦而明凈的特規玻璃製成，給人以透明、潔凈的感覺。玻璃後面則是半透明、彎曲的丙烯酸屏幕，向外滲透出迪奧設計的優雅氣質。用外立面勾勒出迪奧的形象，同時探索一般商場的大樓整體和樓層間的關係。屋頂上點綴有一顆白色的五角星。

HUGO BOSS

世界知名奢侈品牌，源於德國，主營男女服裝，香水，手錶，及其它配件。BOSS品牌的消費群定位是城市白領，具體又細分為以正裝為主的黑牌系列(Black Label)，以休閑裝為主的橙牌系列(Orange Label)和以戶外運動服裝為主的綠牌系列(Green Label)， HUGO BOSS在全世界100多個國家和地區開設了專賣店。

TOD『S

義大利著名的鞋履和包包品牌，特別以集優雅和舒適一身的「TOD』S 豆豆鞋」聞名於世，成為義大利製鞋業里的佼佼者。TOD"S品牌成立不過二十餘年，但是創立TOD"S品牌的DiegoDellaValle家族卻已經擁有百餘年的製鞋歷史了。TOD"S沒有那種炫耀式的奪目光彩，但卻隱隱透露出一種頗為低調的奢侈，那就是Tods品牌核心，不做時尚潮流的引領者，也不一味崇尚傳統，而是以經典風格為基礎，注入時尚元素，重在品味和品質。

路易·威登（Louis Vuitton）

世界奢侈品頂級品牌路易威登（Louis Vuitton）創始人；世界奢侈品史，時尚界最傑出的時尚設計大師之一， 1852年，路易·威登革命性地創製了平頂皮衣箱，並在巴黎開了第一間店鋪。1896年，路易·威登的兒子喬治用父親姓名中的簡寫L及V配合花朵圖案，設計出到今天仍蜚聲國際的交織字母印上粗帆布（Monogram Canvas）的樣式。從設計最初到2013年，印有「路易威登」標誌這一獨特圖案的交織字母帆布包，伴隨著豐富的傳奇色彩和典雅的設計而成為時尚之經典。

MAX&Co.

Max Mara時裝集團旗下最年輕、最具活力的品牌。MAX&Co.為年輕時髦的女性提供一個自由表達個性，不受任何束縛的時裝和配飾系列，設計風格以聰慧、動態、變化、連貫的活力服飾為主，注重對面料、顏色、質地和細節的不斷研究，是面向未來，給人清新自由感覺的現代、年輕服飾系列。

FENDI——是義大利著名的奢侈品品牌，

最早作為皮革世家，芬迪(FENDI)最出名的莫過於It Bag——FENDIBaguette手袋，外型像法式長棍，由芬迪家族的SilviaVenturiniFENDI設計。

瓏驤 (Longchamp)

法國奢侈品皮具品牌，1948年由Jean Cassegrain創始於在巴黎。產品包括皮革手袋、箱包、鞋款、旅行用品、時尚配飾以及女裝成衣系列。瓏驤在全球80多個國家擁有超過1500家零售店，其中包括了300多家精品店鋪選址均在全球知名並享有美譽的大街上。

Gucci

古琦歐·古琦於1923年創立Gucci。Gucci品牌時裝一向以高檔、豪華、性感而聞名於世，以「身份與財富之象徵」品牌形象成為富有的上流社會的消費寵兒，一向被商界人士垂青，時尚之餘不失高雅。古琦現在是義大利最大的時裝集團，Gucci除時裝外也經營皮包、皮鞋、手錶、家飾品、寵物用品、絲巾、領帶、皮帶、香水等。

博柏利（Burberry）

是極具英國傳統風格的奢侈品牌，其多層次的產品系列滿足了不同年齡和性別消費者需求，公司採用零售、批發和授權許可等方式使其知名度享譽全球。博柏利（Burberry）創辦於1856年，是英國皇室御用品，而今博柏利強調英國傳統高貴的設計，贏取無數人的歡心，成為一個永恆的品牌。

Emporio Armani

義大利著名品牌，專註於生產奢侈品，年輕人設計的副線品牌。其多層次的產品系列1974年成立於義大利米蘭，經營產品有鞋履、香水、飾物等 。「安普里奧」(Emporio) 是義大利文，意思是「百貨公司」，安普里奧·阿瑪尼(EmporioArmani) 喻意一間阿瑪尼 (Armani) 百貨公司，安普里奧·阿瑪尼(EmporioArmani) 的產品種類林林總總：有男裝女裝、鞋履、香水以至眼鏡飾物等。

表參道蘋果店

是日本東京的第三家蘋果店，於2014年6月13日開業總建面約1800平方米，總共有3層，其中兩層設置在地下。最頂層是專門用來產品展示，包括蘋果零售店常見的 iPhone、iPad和 Mac。店中央有通往地下一層的螺旋樓梯，Genius Bar（天才吧）、配件區及其他產品展示區都位於底下一層，整家店呈盒狀結構，三面全玻璃牆，對外通透性較好。

表參道廣場作為東京最著名的購物勝地之一。它的魅力在於有些著名的世界品牌或大型服飾廣場只設在這裡，世界著名品牌的諸多旗艦店也設置在此處，可以說表參道是世界品牌的亞洲展覽中心。

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