房價有可能「下跌」到10年前的水平？聽完專家的分析，心裡有數了

過去這10年，中國的房地產就像打了興奮劑一樣迅猛發展，甚至有些「畸形」，房價也跟著一路飆升，讓大家買房變得越來越難。即使是在普通的三四線城市也出現了「搶房」熱潮，一房難求的局面，讓許多還沒買房子的人們哀聲連連。

這些情況國家自然看在眼裡，一連出台了各種調控政策，效果顯著，大部分城市的房價增長速度明顯放緩，還有一些泡沫化比較嚴重高的地區已經開始出現了下跌。隨著調控政策的加大，不少民眾對房價下跌也產生了信心和期待，很多人甚至還大膽預測房價會「下跌」回到10年前的水平，這種說法有可能實現嗎？聽完專家的分析，心裡有數了

專家指出，目前國內放低長行業的局勢已經很明顯了，隨著國家調控政策的陸續出台，限購、限售還有即將投入的房產稅，目的都在降低房產的投資價值，讓房子變回生活用品而不是投資產品，減少民眾們的購房壓力。同時還對有投機行為的開發商和中介進行了嚴厲的打擊，使得房價進一步穩定。等到房產稅正式實施以後，相信會有大量炒房的人會拋售手中的房產，使得房價穩中有跌。

專家提到，因為目前實體經濟和外貿經濟形勢不太景氣，房地產行業依舊是國內經濟發展的重要支撐點，在短時間內暴跌的可能性會非常小，否則會對整個國家的經濟造成非常嚴重的衝擊，受苦的還是普通老百姓，所以用調控的方式實現房價的「軟著陸」是非常有必要的。這也註定了房價回落會是一個比較長期的過程，大家最終也一定會買得起房，只不過需要等很久。

專家還說，不過就目前來看，供需關係還很難平衡，再加上各個省市為了謀求發展紛紛出台了「人才落戶」的政策，這樣一來又加大了供需矛盾，給了炒房者有機可乘的機會。所以實體經濟如果沒有很好的起色，那麼房產行業還是會被很多人作為投資的一種方式，總體來看，短時間內房價是很難跌回10年前的水平。但是隨著供需關係的不斷平衡以及相關政策的出台，以後房價終究是會下跌的，物極必反的道理相信大家都懂，只是這個過程需要很長一段時間來緩衝。

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