買房「遠二近三」是什麼意思？開發商老表說，清楚的人都買了好房

買房不僅僅是要你砸錢，也是要你費腦子，要是能在買房上苦下一番功夫，那麼買到的房便會是自己心儀的好房。畢竟現在大多數人都是積攢了十幾年甚至是半輩子的錢才有機會買房的，要是只是像對待買菜那樣隨意，那真的就很容易吃悶虧了。在買房之中，有一個「遠二近三」原則，知道是什麼意思嗎？聽開放商老表說，清楚意思的人都買了好房。

首先我們從字面上來理解這個意思，「遠二近三」其實就是指遠離兩種樓層和兩個地方，以及靠近三種層樓和三個地方。那麼具體是哪些樓層和地方呢？開發商老表是怎麼說的。

「遠二」：遠離兩種樓層

開發商老表說，這裡一般就是指的遠離一層和頂層。其實這裡不說，大家也應該知道頂樓和一樓的劣勢在哪。除了那些帶院子的一樓和帶天台的頂層，一般這兩層都會比其他樓層要便宜。一層樓會容易潮濕，還因為沒有光照而難以被光線顧及到，通透性可以說是整棟樓里最差的。相對來說安全性，也是整棟樓最低的，對於隱私安全方面也是很容易受到影響的。雖說一樓出行方便，但是哪怕你不用電梯，費用照付不誤。頂樓的話就是溫度不那麼適宜，夏天太陽當頭曬，冬天冷風灌進屋，出門還很不方便，遇到電梯故障停電，那麼就出門難。

「遠二」：遠離兩個地方

開發商老表說，這裡是指的遠離菜市場和大馬路。這兩個地方都是很吵鬧的，雜訊很大的地方，對於人們的休息和睡眠有一定影響的。再加上馬路上的污染比較嚴重，對身體的損害大，菜市場也是一樣，各種生活垃圾充斥在那，異味特別重，這對於人們的生活質量的影響不小，相信大家也不願意住在這樣的地方。

「近三」：靠近三種樓層

每一棟房子都有自己的好的樓層和比較受歡迎的樓層，開發商老表說，一般這樣的樓層都是比較偏上的，如果是7層的房子，那麼3、4、5樓會比較好，如果是11層，那麼就是7、8、9層會比較好，雖說這些樓層是價格高的幾層，但是更加「俏」，一下就被買走了。

「近三」：靠近三個地方

開發商老表說，現在買房要注重的就是生活用品的提供，出行的方便，還有小孩的教育資源問題的解決，那麼一般就要靠近商場、地鐵、和學校。現在的學區房可謂是大熱，很多人會為學區房搶破頭。要是近地鐵，出門到哪都方便，有商場的話也是能夠嗎滿足日常物品的置辦和供給的。

開發商老表說，清楚這「遠二近三」原則的人，最後都買到了自己心儀的好房子。如果是你，買房你要怎麼選呢？

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