寧可「負債」，也要「買房」？費心擠上成功的列車，可能存在隱患

最近老同學聚會，有一個老同學說，前幾天終於買上了房子，並告訴我們自己是如何不容易，神情異常激動，但是眼睛裡面包含著辛酸，後來了解到，這是通過自己多年省吃儉用才攢下來的買房錢，沒有房子，可能連丈母娘那一關都過不了，更讓人感到害怕的是，他為了買房負債了40萬，對於它每月5000的工資來說，房貸就已經佔了四分之三。寧可「負債」，也要「買房」？費心擠上成功的列車，可能存在隱患。

從外觀上來看，這位老同學確實是成功了，因為最掙錢，而且掙錢速度較快的行業，就是房產了，所以很多人不管自己實力如何，想著辦法去銀行貸款買房子，更讓人擔心的是，並不是一些剛需，而是一些打算從中獲利的人，也就是我們常說的炒房客。

這樣就會促使開發商盲目的修建房子，但是建房子也需要一定的資金，靠個人的資本去建設是很難的，所以也需要向銀行貸款，所以這建房子和買房子，都需要找銀行，那就意味著儲蓄變少，銀行覺得不對勁了，就會提高貸款利率，而且增加放款門檻。

這樣就迫使購房的人，承擔巨大的資金壓力，造成居民的負債率也逐步提升，房產樓市的泡沫也開始逐步增大，所以說可能存在一定的隱患，再任由其發展，後果不堪設想。而最近呼聲最高的，莫過於房產稅了，如果這項政策的頒布，那麼就意味著炒房的人資金更加緊張，還要將自己的現金拿去繳稅。

其實觀察你會發現，很多高負債買房的人，其實也並不是收入很高的人，以前過日子還是比較滋潤，但是買了房後，就比較緊張困難了，而現在薪資漲的幅度也比較緩慢，對於很多工薪階層的人來說，漲薪的空間也是比較小的，再加上結婚，養父母，生活，養小孩，所以今後的生活壓力還會更大，如果這些負債買房的人失業，還可能面臨斷供的情況，那麼也將自己置於比較危險的位置了。寧可「負債」，也要「買房」，而拿著四分之三的工資去還貸，這樣搭上成功的列車，算不算冒險呢？可能存在的隱患也比較大，對此你們怎麼看？

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