一戶多宅要收回了，但4種情況是合法的，誰也無權收回，農民早打算

現在國家已經對宅基地進行了確權工作，到今年年底將會徹底結束。在確權的過程中，宅基地的不合規現象也十分的普遍，國家出台了政策進行大力監管。比如說在耕地上建房的行為，國家將會直接拆除，保障土地的利用率不受破壞。現在農村的宅基地出現了大量的閑置狀態，多數都是因為一戶多宅的情況，使得村集體成員的利益受損，國家將會進行回收。但以下4種宅基地並不會受到影響，大家要早點知道，早作打算。

1.戶口的變動

大家都知道入伍參軍、農村大學生的戶口都會被調到相關的單位去。他們在退伍或畢業之後可以選擇再次將戶口遷回到原村集體。但在遷入的時候，戶籍部門要求要有宅基地才能遷回，但國土部門則規定農村戶口才能申請宅基地。因為兩個部門的政策衝突，所以很多人都會多申請一個宅基地，這樣一來就出現了一戶多宅的現象，這種情況是合法的。

2.繼承的原因

國家明確提出宅基地屬於村集體共同所有，農民只擁有宅基地的使用權。但宅基地上建造的房屋屬於農民自己所有，這些房屋可以被繼承。因此在房屋還沒有破損之前，只要是合法繼承的情況，任何單位和個人都不能將這個房屋進行回收，更不會進行拆除。畢竟我國的宅基地遵循著「地隨房走」的原則，這種一戶多宅的情況是合規的。

3.面積不超標的

現在農民想要申請宅基地就比較困難了，且宅基地的面積也是按照人口規定，一家五口人不過120㎡。但在過去的很多年裡，宅基地的申請面積都是200平方米。如果一戶農民家裡出現了一戶多宅的情況，但宅基地的面積並沒超標，比如說一戶宅基地面積為80平方米，一戶宅基地面積為120平方米。這也屬於合法行為，當然也要符合特定的歷史規定才行。

4.合法交易

現在宅基地的買賣比較嚴格，首先需要滿足同屬於本村集體，同時被轉讓方還要滿足一戶一宅的申請條件才行，這樣一來宅基地的轉讓交易也就大大限制。但在過去宅基地監管並不是很嚴格，只要在本村集體內進行買賣，同時獲得了村委和村集體成員的同意，那就可以合法擁有一戶多宅。

以上就是農民合法擁有宅基地的條件，不知道大家是否滿足這些情況？如果符合的，那就要留個心眼，別被回收了。

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