房子「貶值」會有3個信號，多數人不注意，新房買不起舊房賣不出

現在買房是很多人要做的頭等大事，有了自己的好房子，才意味著有一處舒適安逸的住處，才有更多的心思去打算別的事情。買房其實也是一次重要的「投資」，很多人一生也經歷不了幾次，所以要是想把自己的辛苦錢都花對地方，那麼在買房做選擇的時候，可要慎重了。對於剛需者而言，房子升不升值不是最重要的，只要保證不貶值這樣算是幸運的了。但如果你住的房子有了這3個信號，那麼你可能就要留意了，這可能是貶值的提醒，很多人都沒有注意，後來新房買不起，手上的舊房也賣不出去了。

1、人流量走低

商圈、方便的交通、優秀的教育資源等等，這些都說明著這個地方地段是好的，地段好代表著會帶動人流量，要是一個地方能夠持續保持高人流量，那麼也會帶動經濟的發展，那麼那裡的房子基本上是能夠有很大的升值空間的，至少能夠保證不會貶值，但是一個地方地段不好，或者是中途因城市建設或其他原因導致人流量走低，那麼房子也可能是會跟著貶值的。

2、空房率走高

我們應該都看到現在的樓房都是拔地而起，並且都是高層居民樓，除非在一個稍微好的地段和房價適宜，不然很多地方的樓盤都是很難一下就售空的，有的甚至是建成之後的好幾年都賣不出去，賣不出去的房子也就成了空房，空房和已售房形成的比例要是越走高，累積的「庫存房」就會越來越多，這個時候房子是貶值的。

3、開發商轉型

房地產的形勢並不是一成不變的，開放商要是賺不到錢，那麼他們會另闢蹊徑，尋找新的發展道路，很多開發商會從之前的依附房產，以房產為核心，慢慢向相關產業或周邊其他產業多元發展，房地產的市場已經不受重視，那麼房子也可能會跟著貶值的。

很多人在買房的時候沒有注意這3點信號，等到日漸明顯的時候才發覺，甚至讓自己想買新房的時候，手上的舊房都不好出手，造成新房買不起，舊房賣不出的尷尬局面。

那麼關於房子的「貶值」大家有什麼新觀點嗎？

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