樓市的「高燒模式」難以持續，房價有望回落到三年前的水準？

如果想在大城市紮根的話，肯定是不能長期租房子的。所以大家努力打拚，就是為了買個房子在城市立足。但是在大城市買房恐怕沒那麼簡單？尤其是近幾年，房價漲得實在是可怕，讓很多購房者只能在外面觀望，遲遲不敢出手。

近幾年，國家雖然出台了很多政策來調控樓市的價格，但是每一次的調控好像並沒有帶來多大的改觀，熱門城市的房價還是照樣的漲，而且漲得幅度也不小，而在三四線城市，房價雖然有了下調，但是下調的幅度根本就不容樂觀。很多人搖頭嘆氣，覺得每一次的調控都沒有改觀房價的情況，所以就算有新的政策下來了，大家也提不起原來的興趣了，真的是被打擊到了。

在今年年初的時候，樓市突然出現大漲的情況，關鍵還是和這三個因素有關。一是購買力，在年初的時候，很多人都加入了購房的行列，所以購買力上去了，自然房價就會跟著上調了。二是貨幣政策，三是樓盤庫存量的刺激。但是今年年初樓市的大漲，對於現在的購房者來說，反而是一件好事，因為這也就是意味著樓市的「高燒模式」即將終結了，不可能一直在持續下去了。房價有可能回落到三年前的水準。為什麼這說呢

首先是從需求關係的角度來說。一線城市相對來說，人們的購買力是比較大的，並且需求的也比較大，但是經過了一年的井噴式交易之後，人們對房子的需求已經得到了一定程度的釋放。也就是供需沒有那麼緊張了，房價自然就會出現緩和的局面，樓市的高燒模式也會慢慢退去。

第二點是外資撤離的速度加快。有數據分析，從去年9月份開始的時候，外商投資房地產的數額已經是負數了，所以只能慢慢撤走。走了這麼大的一個投資方，高房價又由誰來支撐呢？

第三點，從貨幣政策的角度來分析。從去年到現在，房貸利率就已經連續漲了15個月了，銀行的房貸標準也越來越嚴格，還有房貸的周期不斷延長，這就意味著有很多樓市的交易會受到影響，尤其是對於一線城市來說，影響會更大。

我們都知道2015年，也就是三年前，樓市開始慢慢的上漲，但是根據市場的定律，樓市價格上調了一定階段之後，就一定會出現跌落的情況，如果按照現在樓盤的風向，我們大致可以判斷出，未來幾年，樓市將有望跌回2015年的水準！

看完之後，大家心裡應該就有了答案了，高房價是不可能一直持續下去的，未來幾年，買房可能會比現在容易許多，你們覺得呢

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