房價或許將在2019年迎來「大回調」？開發商這樣說，心裡有底了！

過去的十年間，「買漲不買跌」以及「房價上漲論」兩大定律貫穿了整個樓市的發展，房價也搖身一變，讓大家都高攀不起。關注樓市的人應該都知道，房地產行業的「泡沫」越大，當它破滅時，對國家經濟和各行各業的衝擊都是非常大的。

為了防止這種情況的發生，政府接連出台了一系列的調控政策，也取得了不錯的效果，絕大多數地區的房價都得到了有效的控制，樓市也開始逐漸降溫。特別是近期廈門房價下跌的事情，讓越來越多的人相信未來的房價在更深一層的調控中會進一步下跌，甚至一度傳出房價將會在2019年迎來「大回調」的消息，這種說法靠譜嗎？開發商給出了這樣的答案，聽完心裡有底了！

開發商說，如今的樓市兩極分化非常嚴重，一二線城市的購房需求非常大，不少人都是貸款買房，也有人小房換大房，所以供需關係很緊張，而三四線城市主要側重於棚改和去庫存，兩者形成了鮮明的對比。而根據研究顯示，房地產行業的投資速度已經放緩，很多業內人士都擔心房價會在2019年迎來「大回調」，所以已經有不少投資者都開始尋找「接盤俠」。

開放商還提到，經過十幾年的積累，如今房地產行業的泡沫已經足夠大了，拿北上廣來說，租售比已經達到了1%，什麼概念呢？買一套房子花的錢可以夠你租100年了。除了廈門的房價下跌，我們還可以看到住建部約談越來越頻繁，多個地區也開始對企業購房有所限制，加上不動產的全國聯網以及未來房產稅的出台，這些信號都告訴我們樓市的房價趨向於下跌，所以如果是買房自己住，現在是個不錯的時機，而想要炒房做投資的人還是醒醒吧！

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