房租每月漲到5000元,讓剛需者進退兩難,大城市還有生存希望嗎?
最近,一位在北漂的朋友聯繫我,關於二三線城市發展的情況,說北京快待不下去了,問他原因後,他說房子不但買不起,房租也快交不起了,之前每月3500元,現在陸續漲到每月5000元了,不知道什麼時候才是個頭,還不如去小一點的城市發展。對於他的話,也反映出了很多問題,那就是房價漲完的背後,就是房租大漲,現在已經在大城市中蔓延開來,很快也會陸續波及到小一點的城市中去了。房租每月漲到5000元,讓剛需者進退兩難,大城市還有生存希望嗎?
房子買不起就算了,以後租房都租不起了嗎?聽一個朋友告訴我,現在很多房產商慢慢轉行做長租公寓了,然後到處再收房子,再加價20%的價格拿來出租,因為他們發現,現在政策調控,想通過賣房子已經很難掙大錢了,所以他們就轉換了思路,房子畢竟是剛需,很多人買不起肯定會租房,那麼這就是一塊巨大的蛋糕。
拿建房子的錢用來做長租,雖然說短時間內不像賣房子那樣來錢快,但是以後收益還是比較穩定的,且細水長流,不像房子那樣有那麼大的風險,而且近段時間以來,你會發現大城市出現了很多做長租公寓的品牌,說明大家已經在將炒房資本進行轉移了。
並慢慢哄抬租房的價格,有的人運營商還比較黑心,以租房價的兩倍來租給那些剛需,而這些人本來就難以生存下去了,但還是被這些炒房資本拿來牟利,那麼對整個環境也是非常不利的,對於那些收入低的人群來說,大城市連生存的希望都沒有了。
將那些低收入人群擠出大城市後,下一個群體就是白領們了,就像我那位北漂朋友一樣,房租從3500元漲到5000元了,而炒房資金之所以流入這個市場,就是要謀取更大的利益,並不是為了做慈善的,尤其是在目前高壓控房價的形式下,那麼會更加明顯,受苦的還是很多剛需族。
對於炒房來說,很多人是非常憎惡的,希望出台一定的措施進行懲罰,但是你別說,還真有相關規定,但炒房的人只會處以3萬元以下的罰款。大家想一下,和那些炒房資本,隨便就是幾千萬上億來說,這個錢還真是九牛一毛,不值一提。
所以小編認為,現在最重要的就是穩定市場,並進行相關的規範,讓低收入者,或者買不起房的剛需人群,也能擁有容身之所,能進行正常的生活,給年輕人一些在大城市發展的機會,留一絲生存的希望,不要趕走年輕人了,以後房租還會不會漲呢?能不能被有效遏制?你們怎麼看?
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