房租每月漲到5000元，讓剛需者進退兩難，大城市還有生存希望嗎？

最近，一位在北漂的朋友聯繫我，關於二三線城市發展的情況，說北京快待不下去了，問他原因後，他說房子不但買不起，房租也快交不起了，之前每月3500元，現在陸續漲到每月5000元了，不知道什麼時候才是個頭，還不如去小一點的城市發展。對於他的話，也反映出了很多問題，那就是房價漲完的背後，就是房租大漲，現在已經在大城市中蔓延開來，很快也會陸續波及到小一點的城市中去了。房租每月漲到5000元，讓剛需者進退兩難，大城市還有生存希望嗎？

房子買不起就算了，以後租房都租不起了嗎？聽一個朋友告訴我，現在很多房產商慢慢轉行做長租公寓了，然後到處再收房子，再加價20％的價格拿來出租，因為他們發現，現在政策調控，想通過賣房子已經很難掙大錢了，所以他們就轉換了思路，房子畢竟是剛需，很多人買不起肯定會租房，那麼這就是一塊巨大的蛋糕。

拿建房子的錢用來做長租，雖然說短時間內不像賣房子那樣來錢快，但是以後收益還是比較穩定的，且細水長流，不像房子那樣有那麼大的風險，而且近段時間以來，你會發現大城市出現了很多做長租公寓的品牌，說明大家已經在將炒房資本進行轉移了。

並慢慢哄抬租房的價格，有的人運營商還比較黑心，以租房價的兩倍來租給那些剛需，而這些人本來就難以生存下去了，但還是被這些炒房資本拿來牟利，那麼對整個環境也是非常不利的，對於那些收入低的人群來說，大城市連生存的希望都沒有了。

將那些低收入人群擠出大城市後，下一個群體就是白領們了，就像我那位北漂朋友一樣，房租從3500元漲到5000元了，而炒房資金之所以流入這個市場，就是要謀取更大的利益，並不是為了做慈善的，尤其是在目前高壓控房價的形式下，那麼會更加明顯，受苦的還是很多剛需族。

對於炒房來說，很多人是非常憎惡的，希望出台一定的措施進行懲罰，但是你別說，還真有相關規定，但炒房的人只會處以3萬元以下的罰款。大家想一下，和那些炒房資本，隨便就是幾千萬上億來說，這個錢還真是九牛一毛，不值一提。

所以小編認為，現在最重要的就是穩定市場，並進行相關的規範，讓低收入者，或者買不起房的剛需人群，也能擁有容身之所，能進行正常的生活，給年輕人一些在大城市發展的機會，留一絲生存的希望，不要趕走年輕人了，以後房租還會不會漲呢？能不能被有效遏制？你們怎麼看？

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