任志強：房價還會漲，房子還值得投！透露什麼信號？房子買或不買

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時間已經到了九月份，房地產市場也將要迎來傳統旺季——金九銀十。在貨幣貶值日益嚴峻的當下，不少家中還有一些閑錢的老百姓總會思考這樣一個問題：房子是否值得投資。

在此前的很長一段時間裡，我國的房地產市場都處在繁榮階段，不少此前投資了房地產市場的炒房族們也紛紛賺的盆滿缽滿。然而，從去年北京317調控開始，我國房地產市場就逐步恢復了平靜，大規模上漲的情況也比較難見了。

在調控逐步加嚴的情況下，房子還能投資嗎？如果想要投資，又應該投資哪些房產呢？小編今天就用地產界大佬任志強的一些觀點來和大家探討房地產投資這個問題。

一、房價還會漲，房子還值得投資！

在《房地產調控政策與市場前景》閉門研討會上，任志強與張維迎、黃益平，從經濟、政策、市場等方面對房地產展開了一次深刻的討論。在這場討論會上，一向以預測準確出名的任志強也帶來了自己的的最新觀點，他認為：錯誤的調控手段會讓需求在一段時間以後集中爆發，所以下一輪會比這一輪漲得更高。從任志強的話語中透露了什麼信號?

小編認為，任志強的觀點還是很有值得深思的。以管理層出台的「限價令」為例，在這一輪的調控中，限價令的確限制了新房的售價，但是由於價格明顯低於市場水平，新房也成為了大家爭搶的對象，為了盡量公平，管理層進行了新房搖號。

然而，新房與市場房價較大的價差最終吸引來了不少炒房族，而真正剛需就很難搖到新房。最終，我國熱點城市的房價依然維持在高位，並沒有出現預期的房價下降。

所以，不少業內人士也認同任志強的觀點，認為未來房價依然有較大的上漲空間。

二、投資房產最重要的是地段，這些房子最值得投資

既然房子還有投資的價值，那麼我們接下來要思考的問題就是如何投資？房子是該買還是不買？

業內人士指出，目前，我國的房地產市場發展已經渡過了粗放式發展的時期，通俗一點說，就是並不是你隨便買一套房子就能獲得超額收益的。那麼，哪些房子更具有投資價值呢？專家也給出了自己的意見。

首先，如果有資格購買核心城市的房子，那麼投資型購房者一定不要錯過這些機會，因為相對來說，核心城市的房子未來增值的可能性和幅度都更大。其次，如果在同一個城市裡選擇投資型房產，盡量選擇學區房，因為這一類房源附帶的學區往往會不斷升值，尤其在二胎放開之後，學區房資源更顯珍貴與稀缺，未來的升值空間也更加的大。

在最後，小編也為投資型購房者做一個總結。未來，我國的房價還將有不小的上漲空間，尤其是核心城市的房子以及學區房，如果最近有時間看房，可以多關注這兩類房源。

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