何以支撐高房價？物極必反，是到了跌的時候了

嗨，大家好，我是南十字談房，今天小編要講的是房價要跌的分析。

對於現在還沒買房的八零後九零後來說，房子已經成為了一種夢想。但是迫於現實壓力，我們又不得不考慮去買房。當不上房奴，又不能洒脫於詩和遠方，每個人都在翹首以盼，房價何時能降點。小編現在告訴你一個好消息，那就是沒白等，房價會降。

經過2017年的調控，無論是一二線城市，還是三四線城市，房價都已經基本穩定，甚至出現下行。就在第15屆中國房地產風雲榜活動中，一向打興奮劑了任志強都表示，如果2018年樓市繼續調控，那麼房價下降的城市將會越來越多。

在我們看來，房價下跌的趨勢必不可免，特別是非核心城市，下跌得會更快。具體原因分為以下幾點：

第一，房地產市場上投資行為將大幅減少。我國最近幾年，房價上漲過快，主要原因在於很多投資者和投資企業，看到房產升值快，經濟地位高，回報率大，真正的剛需就算買到房子也是誤打誤撞。

經過調控，投資者將會來匆匆，去也匆匆。所以，房地產市場上投資客減少，房價會下跌。

第二，土地多樣化供應，購房市場將被稀釋。以北京為首的多個城市，都紛紛表示，今年將會增加土地供應，特別是住宅用地。而一線城市又增加了公共產權房，盤活集體土地，發展租房市場，建設長租形住宅項。這對於購房者來說，就多了很多選擇，房價將會下跌。

第三，差異化調控，堅持房住不炒。今年的樓市主旋律，仍然是房住不炒。那麼採取差異化調控之後，樓市大市場將會進一步被平衡。目前，41個房價超一萬的城市中有，九個為重點調控對象，房價已經下跌。那麼，2018年調控繼續保持的情況下，房價下跌的城市，將會越來越多。不忘初心，房價就會下跌。

綜上所述，2018年下半年的樓市，將會繼續貫穿在調控主線上，五限時代讓炒房者賣不出的同時，滿足剛需購房者，支持改善住房。如果房價不降，這些政策還有什麼意義呢？所以說沒白等，房價會降。對此，你怎麼看呢？

文/由南十字談房原創，如有轉載請註明南十字談房原創。

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