該不該把「存款」變成「房產」？內行人的一席話，點醒了我！

因為房價的拔高，很多人覺得買房都成了「奢望」。很多時候下定決定買房都要自己給自己做很久的工作，首付也要靠湊，日後的貸款壓力也老是讓自己長吁短嘆。很多人買房都會動用自己多年的存款，當存款變成了房產的時候，一半是安心，一半是捨不得。那麼對於把自己辛辛苦苦攢下來的「存款」變成「房產」是值得還是值得呢？到底該不該把房產變成存款呢？內行人的一席話，點醒了我！

內行人說，就今年，我國金融機構的餘額存款已經跌到的40年來的最低，按照14億人口計算的話，我國人均存款餘額才5萬。這正是因為大家都看著現在的貨幣貶值，覺得是買房的佳期，所以一股腦地把存款拿去買房。很多人覺得買房有壓力，不要買房壓力也大，周圍的人都買了房，茶餘飯後談的也是買房，不買房也看不到未來房價趨勢更加慌張，那麼很難有人能沉住氣把存款留住了。

內行人還說，現在的房子是越建越多的，但是人口紅利卻在往相反的方向走，這也就曾增加了空房率，去庫存僅僅只是由開發商之手轉到了個人之手。人們習慣性系把存款變成房產，儲蓄就空了，房子成了「錢」，那麼要是房子像貨幣一樣「掉價」了呢？一系列的經濟問題就由此開始了。

內行人接著說，現在的很多人都會做投資買房，這樣也是為了能夠在房價上漲期間，自己能能賣房賺個差價，要是正好趕上增值，那麼算是自己看準了。很多人這樣做都是覺得房子的投資比存在銀行靠譜，增值賺的比利息要來得多。但是這樣的做法讓房價和人們的收入差距越來越大了，那些沒錢付全款的人只能按揭貸款，這樣的後果是助長了槓桿率，人們的房貸高，但是錢都沒得存，這樣負債就開始了，而過高的負債，人們就很難有能力去抵抗金融業產生的危機。那麼不管你昔日投資有多少，那麼付之一炬的可能性大大提升了。

內行人把這一席話一說，算是點醒了我，看樣子把「存款」變「房產」既是不妥，也是不該。怪不得現在政策也在調控，讓住房回歸「居住」而非投資，實際上一定程度上也是在抑制經濟大問題和危機的發生。那麼大家是怎麼看的呢？

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