出門左轉金融城，右轉嬉皮文藝區，這，就是倫敦的精彩

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「豪敦公館」房地產展覽會

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房展會時間

2018年9月7日周五至9月9日周日

連續三天，上午10點至下午6點

房展會地址

Marketing Suite

152 Hackney Road

London E2 8HF

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樓盤介紹

「豪敦公館」項目地處倫敦市中心東北部一／二區交界的霍頓（Hoxton）板塊的中心位置，緊臨Shoreditch公園和攝政運河，距離最近的Hoxton Station火車站步行5分鐘，行政上屬於Hackney區。

霍頓板塊南接倫敦金融城，西靠高檔文藝的伊斯靈頓（Islington）區，受惠於2010年通車的東倫敦輕軌衍生段，區內房價在最近幾年內漲幅居前。2019年預計通車的伊麗莎白橫貫鐵路將大大縮短區內到倫敦西邊的通勤時間。附近有The Archivisit畫廊，霍頓街頭集市，Geffrye博物館。

「豪敦公館」項目由開發商LBS精心打造，由66套公寓組成。

周邊環境

霍頓地區（Hoxton）是歷史上很長時間是倫敦金融城的附屬地區，不管是大戶人家的住宿之地，還是為城內提供各式的服務。

特別是80年代後，年輕藝術家們為此地的低房租和寬敞的空間所吸引而紛紛遷入，許多特立獨行的畫廊、工作室和展廳如雨後春筍般冒了出來，同時以推廣時尚音樂的酒吧和夜店也流行起來，進一步吸引了各式的報刊雜誌、媒體設計公司和IT初創公司來此入駐。所以本區已經形成非常酷的創意經濟。

最近的20/30年，霍克斯頓幾乎可以說是和Young British Artist（YBA）藝術運動緊密聯繫起來。該藝術運動是指1988年以來冒出來的英國年輕現代藝術家們，如Damian Hirst、Charming Baker和Ben Eine等。最著名的White Cube Gallery坐落於霍克斯頓廣場，吸引了大量創新性藝術家來此落戶。其他知名的以現代藝術為主的展覽館/藝術中心包括Jealous Gallery、Hundred Years Gallery和TheRosemary Branch Tavern等等。

除了現代藝術，本區內好有什麼好地方呢？

Shoreditch公園

該公園佔地19公頃， 是區內人們休閑的重要場所。 園內有各項運動設施場地， 包括足球、橄欖球、網球、沙灘排球、乒乓球、攀岩、露天劇院等等。

霍頓街頭集市

在這裡居民可以買到新鮮的蔬菜水果，衣服玩具以及街頭藝人的作品，是度過一個閑暇的下午的好去處。

攝政運河

攝政運河建成於19世紀初，總長13.8公里，基本橫跨倫敦北部，大致從派丁頓到東部的Limehouse。如今是散步休閑的好地方，可以觀賞一路上停靠的各式遊船。要知道，不少遊船上的『船民』可是一輩子住在船上的。

Geffrye博物館

該博物館的建築建成於18世紀，為一級歷史建築，本館收藏並展出自1600年以來英國的家庭擺設和家庭生活，非常值得一看。

The Archivisit畫廊

本館是倫敦東區重要的多功能畫廊/展覽館，常年舉辦各項藝術活動和展會，特別以發掘新晉現代藝術家聞名。

本地區的飲食文化也相當多姿多彩，反應了區內的現代藝術氣氛。Curio Cabal可以說是倫敦東區的咖啡聖地，Arepa & Co提供美味的委內瑞拉餐飲。Proud East坐落於攝政運河邊，供應倫敦最酷的雞尾酒，是碰見當紅藝術家的好地方。

地理交通

「豪敦公館」的交通條件相當不錯。出發步行5分鐘，就可以分別到Hoxton Station和Shorditch Hight Street Station兩個站點，搭乘東倫敦地上鐵路，迅速到達Whitechapel（4分鐘，可接駁伊麗莎白橫貫鐵路）和Canada Water（13分鐘）。

伊麗莎白橫貫鐵路預計2019年通車，將大大縮減倫敦東西向的通勤時間，比如到邦德街只要7分鐘，到希思羅機場約40分鐘。

本案門口搭乘公車55路到Old Street地鐵站（11分鐘），金融城Moorgate（13分鐘）和英格蘭銀行（15分鐘）。

從Old Street地鐵站出發，4分鐘到英格蘭銀行，5分鐘到國王十字站，11分鐘到滑鐵盧站。

豪華精裝修

五星級配套設施

24小時禮賓服務，健身房，私人影院，5樓空中花園，10樓觀景平台

戶型與價格

單身公寓：53萬英鎊

套內使用面積: 40.7平方米

贈送陽檯面積：3平方米

一居室公寓：68萬英鎊

套內使用面積：52.8平方米

贈送陽檯面積：9.6平方米

兩居室公寓：81萬英鎊

套內使用面積：67.8平方米

贈送陽檯面積：5.5平方米

三居室公寓：120萬英鎊

套內使用面積：96.9平方米

贈送陽檯面積：7.2平方米

產權：999年

物業管理費：￡5.50 per sqft

地租：

Studio ￡450 per annum

1 bed ￡500 per annum

2 bed ￡600 per annum

3 bed ￡700 per annum

Reviewd every 10 years linked to RPI

預訂手續

訂金：2000英鎊

21天之內支付房價5%並交換合同

6月之內再支付房價5%

餘款90%交房時支付。

交房時間2020年第一季度

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Liya Ye 葉麗雅

iNewHome全球銷售總監

名額有限，所有參展貴賓請務必提前報名

Gary Kwok

iNewHome首席執行官

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