投資全世界 | 錯過了10年前的上海，如今不能再與曼谷擦肩而過！

時尚 09-11

FairyShanghai

近些年來，海外置業越來越受歡迎，東南亞的房產市場愈加火爆，面對需求的日益上漲，泰國作為「一帶一路」上重要的國家，自然少不了關注。隨著泰國的可用土地逐漸減少，曼谷的土地更是寸土寸金。每一個新樓盤的擴建，都伴隨著周邊的配套服務設施改善，從而拉升了周邊其他項目的價格。但是，按照目前的形勢來看，即使價格有所上漲，2018年下半年，泰國房產的投資熱度依舊是只增不減。

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東南亞之心，拉差達商圈

XT HUAIKHWANG項目位於曼谷四大商業繁華區（Sathorn沙吞區、Silom是隆區、Sukhumvit素昆逸區、Ratchada拉差達區）之一的拉差達區，Rama9商圈作為拉差達區的代表，是曼谷的新CBD和新中國城，同時這裡也是曼谷最具投資潛力的價值窪地。

從Ratchada地鐵站到Rama 9地鐵站的Ratchada主要道路土地的高地價增長率，2013-2018年的複合年增長率為15.9％，或5年內價格翻倍。在過去的2年里，價格上漲了35％，曼谷整體土地價格增長率僅為4.1％。

輝煌地區未來升值空間較大。Hipfalt.com的數據顯示，該區域房屋每30平方米租金價格從2014年的12,000泰銖上升至2017年的16,000泰銖，環比增長了33%之多。

靈活交通，盡享無限發展潛力

▲ MRT-Huai Khwang；MRT橘色線；MRT黃色線；Si Rat高速公路

XT HUAIKHWANG坐落於拉差達皮瑟主路，方便乘坐各種交通方式，以著名的地鐵站輝煌為依託，這個地鐵站是通往Asok、Sukhumvit及Sathorn等的重要交通節點，該區域覆蓋未來曼谷橘色（橙色）地鐵線沿線主要地段，也包括機場快線主要樞紐。

輕軌黃色線將於2020年完工，全長30.4公里，23個站，與該區域的藍色地鐵拉拋站交匯。在新的軌道樞紐推動下，拉查達-蘇提三這個區潛力會加倍速度增長。除此之外，Si Rat高速路也是該地段的重要交通網路之一。Si Rat高速路是曼谷市最大的高速路網路，方便去往市內各個地方。

XT HUAIKHWANG距離地鐵MRT Huai Khwang只有75米，交通極為便捷。輝煌區是曼谷最為繁華的區域。這裡高樓林立，聚集眾多世界500強企業，高檔購物中心、五星級酒店……在這裡可以盡享曼谷繁華體驗。將來，這裡還會修建3條軌道交通線路，1條高速公路，發達的交通將會激發輝煌地區的無限發展潛力。

毗鄰曼谷的「新中國城」，「新CBD」

從XT HUAIKHWANG出來，步行90米即可到達曼谷有名的新中國城，一站地鐵到達中國大使館，對於華人來說，這裡極具吸引力。

XT HUAIKWHANG坐落在曼谷市區繁華的拉差達的中心區域，周邊有亞洲第一高樓超級塔Super Tower、正大集團CP 、華為、AIA大廈、Land大樓、TCC大樓、Unilever聯合利華亞洲總部等跨國公司和重要機構。周邊有多個高檔購物中心，Central Plaza購物中心、The Shoppes購物中心，因此可以說是泰國新的中央商務區，地價將會節節攀高。

豐富多彩的生活選擇