凌晨六點半,無錫這家大型超市的店鋪被強拆上鎖,東西全被搬走了
這幾天,位於金城路上的樂天瑪特的租賃商戶憤怒聲討:
「在未得到任何通知的情況下,他們的商鋪被超市接手方強行拆除!商鋪被拆得面目全非。」
租賃商鋪被「強拆」
自去年樂天瑪特因消防問題歇業,租賃商鋪的生意受到了影響。最近利群集團接手樂天瑪特的消息讓他們覺得「春天」即將到來,但是意想不到的是,他們店鋪卻被強行拆除!
原商鋪店主龔先生說:「 6號凌晨兩點半,來了三、四十個人,把我下面的店給砸了,我們裡面的裝修工人手機被收了,把我們的東西全部搬出來了。」
龔先生告訴記者,他一直在這裡經營著一家網吧,最近他準備重新裝修,於是找來裝修工人。
沒想到一夜之間,店內被人清了場,東西全部被搬空,門也上了鎖。
龔先生告訴記者,自己與樂天瑪特簽了8年合同,剛開了一年,就關店了。一直等到今年8月被利群公司接手,卻收到了解除合同的函。
龔先生表示,隔壁有一家洗衣店,跟他們家是類似的情況,洗衣店內的所有設施都被人搬到了店外,到現在為止,兩家店都無法正常經營。
和龔先生一樣,經營餛飩店的武先生,在2015年和樂天瑪特公司簽訂了5年的租賃協議。
武先生表示:「停業以後,我們去了上海的總部進行了溝通,而至今沒有一個結果。因為沒有達成協議,2017年3月以後,我們的房租是一直沒付的。」
今年8月,一家名叫利群的公司接手了這裡的店鋪,很快附近店鋪都收到了這樣的一張通知。
樂天與商戶糾紛未解
通知顯示,武先生沒有按時繳納租金。一年半時間,已經欠下20多萬的租金費,已經構成了嚴重違約行為,從9月10號起解除雙方的《租賃合同》,並要求武先生9月13號將場地騰空。
武先生則認為,合同是2020年到期,這麼做很不合理,應該要有正規的法律程序來交接這些問題。而如今新公司接手後,租金漲了一倍,更是讓他無力承受。
利群公司負責人表示,搬空網吧和洗衣店的,確實是他們公司。但是按照合同,他們已經與這些店鋪自動解除了租賃合同。
關於租金漲價問題,負責人表示,之前周邊沒有什麼入駐率,所以樂天租金給得便宜,經過兩年的時間,周邊商圈已經比較成熟,不可能按照以前的租金去執行了。但是具體漲到什麼價格,可以坐下來好好商談。
據悉,利群集團的態度是,利群承擔樂天瑪特的債務,但是不包含退還租金和押金等賠償問題,這些都要找樂天瑪特去處理,建議可以走法律程序。
對此,記者諮詢了律師,律師認為,因為樂天瑪特自身的原因導致合同未能繼續履行,目前雙方合同仍處於未終止的狀態,超市方應該通過與商戶協商進行處理。
而根據此前網路消息,泰州樂天瑪特被利群集團收購後,也曾出現過類似事件。
來源:無錫博報
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