房產證上有你的名字，房子就是你的嗎？聽內行人說完，我清醒了！

現在買房子的人數不勝數，買房子是一件不得馬虎的事情，不管是房子本身還是買房子所需要的材料等，都是需要把關的，從始至終上心，最後才能安心住進去。其中房產證一直是很多人心裡最記掛的一個東西，但是往往人們習慣性地認為，房廠證上要是有自己的名字，心裡的懸著的石頭就落地了，以為房產證上寫了自己的名字自己就能夠占份額了，自己就是房子的主人了。可聽內行人說完，我才清醒！

內行人首先就把結果擺出來：房產證上有你的名字不等於房子就是你的！為什麼這麼說呢？內行人做出了這麼一番解釋。

內行人說，我們首先要搞清楚的是幾樣東西，一是房產證，一是不動產登記簿。房產所有權是以房產登記來作為最高法律效力的。我們也都知道房子是不動產，那麼不管房子要做什麼樣的處理，是賣出去還轉讓，所有的程序都是需要登記才有法律效力的，而這裡的登記就包括了房產證和不動產登記簿，並且不動產登記簿才是主要的，房產所有權需要在這上面有所體現。總而言之就是，房產證上的名字不是重點，重點是不動產登記簿上你的名字。

內行人舉了結婚夫妻的例子。我們總能看到很多夫妻會因為房產證上寫名字的問題鬧僵，有時候都鬧上了法庭，如果這個時候把房產證擺出來，也是沒有什麼說服力的，尤其是在根本沒有證據能證明你花了錢在買房子上。這還是婚前買房的情況，要是婚後買房，那麼房子是夫妻共同財產，不管房產證上是否有姓名，都能占份額，但是很多人卻感覺心裡膈應，一定要字房產證上看到自己的名字才安心，但實際上有沒有都一樣。

那麼有房產證上，可以寫多少人的名字？這應該也是很多人心裡的疑問。但是內行人說，隨便你寫多少人，但是交的稅會因名字增加而增加。

聽完內行人這麼一說，我算是清醒了，很多人會因為房產證上沒寫自己名字對於自己的家人耿耿於懷，實際上那名字有沒有，並不能影響房子的歸屬問題，能決定的還需靠不動產登記簿。那麼大家有什麼看法呢？關於房產證你們是怎麼看的呢？

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