房子交付時，這4種費用不要交？怪我當初不懂，現在腸子都悔青了

現在的房子價格不低，在進行挑選的時候，總是怕自己選錯，怕自己選到不好的房子，或者又怕買到貴的房子，而且對這一塊不是那麼了解，就很容易聽從售房員的建議，但是確定之後，卻被要求繳納各種費用，很多人也相信和我一樣沒注意，直接就把費用給交付了。其實在房子交付時，這4種費用不要交？怪我當初不懂，現在腸子都悔青了。

1、垃圾清潔費

如果房子交付到你手上，卻被要求繳納一些押金，或者一些垃圾處理費，其實是可以進行拒絕的，因為暫時沒有任何規定需要業主來進行相關承擔，即便拒交，對業主也不會有什麼影響。

2、物業費

在交房的時候，首先要確定是否正式交付成功，一般要進行簽字，並把鑰匙配給你，如果不在手上，那麼可進行申請物業費減除，或者抵扣，如果鑰匙在手上，還處於閑置狀態，也可提前向物業申請，減免一部分物業費。

3、維修費

對於這種費用，相信很多人也難以搞清楚，這其實是入住才要繳納的，用於公共設施的維護，其實這部分與開發商並無關聯，屬於業主的公共資金，一般掌握在業主委員會手中，使用時需要經過委員的同意，才能動用，一般來說，也是由房產局代管。

4、面積差價費

很多人買房都是買的期房，價格會稍微便宜點，但是當房產證下來後，卻發現與購房合同上的面積有一些差別，說明在修建過程中，難以和設計圖保持完全一致，如果差距在3％之內，那麼就是多退少補，但是超過3％，那麼就是開發商的責任，可選擇解除合同，法律也是支持的，並還要賠付一定的利息。

所以在房子交付的時候，這4種費用不要交，怪我當初不懂，交了很多莫名其妙的費用，加起來也花費了不少錢，現在看來，腸子都悔青了。買房讓人心力交瘁，覺得比較麻煩，但越是這樣，就更需要留心謹慎了，很容易被所謂的專業人士，以你不懂行專空子，來進行謀利，所以還希望大家在買房時，多留一個心眼，對於交房出現的問題，大家有何要補充的？也歡迎大家集思廣益。

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