洛杉磯縣擬立法控制房租，每年上漲不得超過3％！

★請關注微信公眾號：USLANEWS★

不錯過任何華人信息★

洛杉磯縣政委員會將考慮立法控制非建制地區房屋租金的上漲幅度，每年不得超過3%，同時要求業主在驅逐租客時必須有充分而恰當的理由。

《洛杉磯時報》的報道稱，負責起草這一動議的縣政委員庫爾（Sheila Kuehl）說，此舉是為了防止只有固定收入的老年人成為遊民，或者無法滿足他們的基本需求。

據非營利組織加州房屋夥伴（California Housing Partnership Corp.）統計，從2000年至2015年，洛杉磯縣房租中位數上漲了32%，而收入中位數則下降了3%。加州大學洛杉磯分校（UCLA）的研究顯示，洛杉磯縣內租客有1/3將自己至少一半的收入花在房租上。

這項擬議中的立法將在60天內經過縣政委員會的審議，將每年租金上漲限制的時間定位在9月11日。

根據加州哥斯達霍金斯房租管制法案（Costa-Hawkins Rental Housing Act.），1995年後首次租住的公寓、康斗（condominiums）和獨立屋不在此列。

這項法令還將要求業主驅逐租客時需要有正當和充分的理由，並且包含「正當程序」，確保業主有權獲得「公平合理」的回報。

庫爾的辦公室預計這一立法將適用於約5.7萬戶家庭、20萬人。

這項動議是在11月加州對10號提案進行投票前提出的，該提案將撤銷哥斯達霍金斯法案。如果成功通過，將允許地方政府對所有類型的租賃單位實施租金管控，並且在租戶搬出時限制租金上限。現在，業主有權在一個單位空出的時候根據市場價格設定租金。

洛杉磯華人自己的公眾號："USLANEWS"

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！