歐洲移民熱，兩大「網紅」國希臘和馬爾他怎麼選？

近年來，隨著「一帶一路」利好政策，以及歐洲經濟逐漸復甦，許多高凈值家庭和投資者把目光轉向了歐洲國家。歐洲國家以優厚的社會福利聞名，而且擁有舒適的居住環境，國際一流的教育。

在《2018胡潤中國投資移民白皮書》中，希臘和馬爾他成為移民界的「黑馬」，在最適合高凈值人群移民和最受青睞移民目的地的排名中，兩者均位列全球前十。受到越來越多投資者的歡迎~

那麼同是歐洲高性價比的「網紅」移民國家，您是鍾情西方文明的發源地--希臘，還是更看重地中海心臟--馬爾他呢？下面小幫就帶你深入了解一下希臘和馬爾他。

1

成員國

希臘既是歐盟國又是申根成員國。

馬爾他是全球唯一的「四位一體」國家，即歐盟國、申根國、英聯邦成員國和歐元區。此局對比，明顯馬爾他勝出。

2

文化背景

希臘被視為西方文明、哲學的發源地，文化歷史底蘊深厚，其文化與技術進步對世界歷史曾具有極大的影響力。

馬爾他也不弱，7000年歷史傲然於世，文明古迹眾多。雖然馬爾他歷史更悠久，但論對世界文明的影響力而言，希臘勝出一籌。

3氣候

希臘南部地區及各島嶼屬於地中海型氣候，全年氣溫變化不大，冬季氣溫在6℃~13℃之間，夏季則在23℃~33℃之間，夏季較長，陽光強烈。北部和內陸屬於大陸性氣候，冬溫濕，夏乾熱。每年平均日照時間超2000個小時。

馬爾他屬亞熱帶地中海型氣候，冬季多雨，夏季高溫乾燥。夏季平均溫度為25℃，冬季平均氣溫為15℃。全年平均氣溫21.3℃，年平均降水量560毫米。

約有3000個小時的陽光照射。兩者都屬地中海型氣候，氣溫差別不大，所以舒適度方面為平局。

4教育資源

希臘實行9年義務教育制，公立中小學免費，大學實行獎學金制。公立高等教育採用歐洲教育體系，用希臘語教學。希臘高等教育在哲學、美術、法律等方面歷史悠久，建樹頗豐。

許多英美大學在希臘開設的私立學校，採用英語授課，讓學生接受英美教育，更是進入英美名校的「黃金教育跳板」之一。希臘知名的英文國際學校有：聖凱瑟琳學校、雅典國際學校、坎皮恩學校、美國ACS、聖勞倫斯學校。

馬爾他被歐盟譽為「高品質歐洲學習區」，採用純正英式教育體系，小學六年中學五年大學預科兩年，合計13年。公立免費教育，全國約340所學校，師生比例1:7，全球領先。很多教師都畢業於牛津、哈弗等世界級大學。

公立學校免費，私立學校學費低廉，費用大約只有北上廣國際私立學校的三分之一。馬爾他大學是馬爾他最大的大學，也是世界百強大學之一和世界最古老的大學之一，學歷被西方所有國家認可，同時該校畢業生多被牛津、哈佛、劍橋等大學錄取為研究生。

從教育方面來說，馬爾他稍勝一籌。

5醫療福利

希臘實行免費公立醫療，如需要到當地的私立醫院看病，則需購買醫療保險。雅典的醫院覆蓋率很高，公立、私立醫院分布眾多，診所、藥店更是不計其數。據國際健康組織報道，希臘的醫療保障體系在全球191個被調查的國家中位列第14位，在服務質量上排在11位。

馬爾他實行免費公立醫療制度，提供公費醫療且歷史悠久，覆蓋面廣。醫療服務被世界衛生組織排名世界第五位。全國每年醫療總支出佔全國GDP9%左右，全民在各大公立醫院享受絕大多數的免費醫療福利。很明顯，馬爾他在醫療制度上稍顯優勢。

6護照通行度

在2018年亨氏護照指數（Henley Passport Index）排名榜上，希臘免簽183個國家和地區，護照全球排名第6。

而馬爾他緊跟其後，免簽182個國家和地區，護照全球排名第7。此番希臘勝出。

7移民項目

希臘購房移民，需在當地購買25萬歐元或以上房產，即可一家三代獲得永居身份。房產可自住也可出租。供選擇的房產項目種類眾多，酒店式公寓、別墅、中心區公寓等，有常年包租，也有靈活出租的項目。由於希臘經濟逐漸恢復，旅遊業發達，房產升值空間很大。

馬爾他國債移民，需購買25萬歐元國債（5年後本息返還），同時需購買或租賃符合政府要求的房產並持有5年，即可擁有馬爾他永居身份。

（1）購買房產：馬爾他地區32萬歐以上，戈佐島/馬爾他島南部27萬歐元以上；

（2）租賃房產：馬爾他地區1.2萬歐/年以上，戈佐島/馬爾他島南部1萬歐/年以上。

在投資成本及附加條件上，希臘則勝出。

綜合而言，希臘和馬爾他在出行自由度方面都非常高，國情各有千秋又獨具特色。若要投資房地產，考慮到保值增值，優選希臘。如希望子女獲得英式教育和，且考慮帶多位家庭成員隨行的，則選擇馬爾他。

• 希臘購房移民申請條件：

1、申請人年滿18周歲，無犯罪記錄，無學歷及語言要求

2、希臘購買25萬歐元或以上的房產

• 移民優勢：

1、高性價比：較高的性價比，購房即可獲綠卡；

2、投資額度低：僅需25萬歐元購房，一步到位獲得綠卡；

3、無居住要求：獲得綠卡之後無任何居住要求；

4、審批速度快：希臘移民流程簡單，審批速度快，6-8個月即可辦理完畢；

5、身份含金量高：希臘是申根國成員，擁有希臘身份可暢行26個申根國，同時希臘護照可免簽全球183個國家；

6、申請要求簡單：無需證明學歷、管理經驗、資金來源以及體檢；

7、房價增值潛力大：希臘經濟回暖，房產市場觸底回升，房價回升空間大。

• 馬爾他國債移民申請條件：

1、主申請人年滿18周歲，身體健康，無刑事犯罪記錄；

2、投資購買25萬歐元的馬爾他國家債券，5年後帶息返還；

3、購買或租賃房產不少於60個月；

4、資產不低於50萬歐元或者年收入不低於10萬歐元；

5、隨行人員：配偶，26周歲以下經濟不獨立未婚子女，雙方父母、祖父母和外祖父母。

• 移民優勢：

1、投資門檻低：只需投資25萬歐購買國債，5年後帶息返還；申請條件簡單：無資金來源、經商背景、語言等要求；辦理快速，成功率高，無需登錄，4-6個月獲批；

2、一步到位拿居留身份；

3、一人申請，四代移民：主申請人、配偶、雙方父母、祖父母和外祖父母、子女；

4、投資風險低：獲批後投資，國債穆迪評級A3；

5、無移民監：真正的移民不移居；

6、暢遊歐洲：全球唯一四位一體國，即歐盟成員國、申根國、歐元國、英聯邦國家。

了解歐洲各個國家移民方式及條件，可參考：歐洲熱門移民國家費用、方式等盤點，看看你適合去哪個國家。

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