巨變！北京公積金又出新政，誰能拿120萬補貼？買房就差一步

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如今，越來也多的年輕人自嘲為「蟻族」。他們的學歷平平，家境平平，能找到一份可以養家糊口的工作，由於工作經驗不足，他們的工資並不高，每天都辛辛苦苦地工作，但是生活水平卻依然只能維持在中等地步，想要有個家，但是離買房似乎總差那麼一步。

隨著我國的房價上漲，類似這樣的「蟻族」青年數量已經越來越多了。對於這些想要買房但是資金有限的年輕人來說，管理層出現調控房價原本應該是一件好事，然而北京最近出台的房地產調控新規卻讓不少蟻族直呼受不了。

今天，小編就和大家聊一聊蟻族們買房這個話題。

一、 北京出台公積金新政，工作不到12年無法貸到120萬

作為我國的首都，北京的房地產調控政策一直以來都是全國其他城市的風向標。近日，北京住房公積金管理中心出台《關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》，根據這份通知的內容，從今年的9月17號開始，北京的公積金貸款將執行「認房又認貸」政策，二套非普通住宅最高貸款額度調整至60萬元。

而且與此同時，今後北京的公積金貸款額度將與繳存年限掛鉤，具體來看，就是每繳存一年的住房公積金就可以貸款10萬元，如果你想要取得最高120萬元的貸款額度，那麼就需要已經繳納12年的住房公積金。說的再詳細一點，也就是：只有工作滿12年，而且名下無房無貸，購房者才能貸到120萬元的最高額度公積金貸款。

二、新政之下蟻族購房壓力更大

對於蟻族來說，買房的難度不僅僅在於用六個錢包湊足首付，如何還完剩下的房款對於不少蟻族來說也可以稱得上一大挑戰。商業貸款和公積金貸款的組合貸形式幾乎成為了每一個蟻族房奴的標配。

眾所周知，公積金貸款對於蟻族來說簡直就是救命稻草，畢竟，商業貸款相比，公積金貸款的利率要低很多，但是在新政的影響之下，不少本來已經被買房壓得喘不過氣來的蟻族未來的日子可能更難過了。

根據北京新政的要求，如果工作只滿5年，那麼能夠使用的公積金貸款額度只有50萬，和最高額度120萬之間相差了70萬，如果採用商業貸款的形式湊夠這些錢，那麼蟻族們每個月可能要多吃好幾天泡麵了。

有業內人士表示，雖然這一項針對住房公積金使用的政策目前是在北京開展，但是未來也很有可能向全國其他城市推廣，所以對於蟻族來說，如果最近有看中的房源，可以儘快開始走公積金貸款流程了，不然萬一政策有變，後悔也沒有用了。

小編最後也給蟻族一些建議，現階段，我國的房價基本處於平穩階段，短時間也不會下降，因此，在公積金貸款政策很可能有加嚴的情況下，早點買房獲得更多的公積金貸款額度就是減輕自己負擔的一個好方法。

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