青雲小鎮 · 泰禾第一個小鎮系作品

設計 09-15

近年來小鎮風盛行

各大地產商紛紛加入文旅大潮

網傳泰禾正在打造

全國第一個真正小鎮系作品

－泰禾 · 青雲小鎮

泰禾集團自1996創始至今

創造出了一個又一個經典項目

憑藉產品優越性

泰禾已迅速成長為地產翹楚

產品覆蓋多種業態

那麼作為泰禾全國第一個中式院落小鎮

到底長什麼樣子

下面隨小編一起來了解一下吧

泰禾

青雲小鎮

泰禾文旅標杆之作

2014年1月，泰禾集團斬獲福州永泰的葛嶺地塊，打造旅遊地產項目。直至2018年，經過四年的深度調研和產品研發後，泰禾交出了自己在文旅地產的答卷——泰禾青雲小鎮。

▲青雲小鎮整體規劃圖

泰禾青雲小鎮位於福建省福州市永泰縣葛嶺鎮，整體規劃4500餘畝，是福州唯一一個以中式山水院落文化為基礎，有山有水有溫泉，問禪話儒共度閑的小鎮墅居項目，定位世界級山水文化小鎮，集休閑、療養、居住、商業等於一體的超級文旅項目，使葛嶺得天獨厚的山水資源與居住價值完美融合。

▲青雲小鎮區點陣圖

▲青雲小鎮商業街

今年6月16日，青雲小鎮示範區正式亮相，吸引了眾多業內人士和置業者前來一睹小鎮風采。據說該示範區泰禾集團斥資超2億打造，堪稱全福州最大示範區。

【"魚腹式"桁架結構回應宋代建築】

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售樓處立面效果塑造

【化弊為利】

泰禾青雲小鎮示範區西臨大樟溪，建設初期，四周交通閉塞，陸路難以直達，來訪者需要在對岸乘坐輪渡抵達目的地。因此，水陸交替所造成的不便成為設計的首要難題。建築師巧妙化弊為利，改造示範區北側的停車場和碼頭，將其作為路徑的起點，將水上交通納入到訪建築的遊歷體驗。乘船而行，兩岸風景盡收眼底。及至上岸，竹林小道，曲徑通幽，拾級而上，豁然開朗，映入眼帘的便是售樓處。

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景觀面積總平去紅線

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軸線對稱的售樓處入口與前廣場

【酌古沿今】

售樓處從宋代建築屋頂提煉標誌性元素，將建築體塊重新組合。建築表皮通過木紋鋁板線條的勾勒，再現南宋皇城風韻。建築尊而不古，對傳統的設計語言進行全新的演繹，用現代的結構詮釋建築的古典韻味。

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售樓處與水面夜景

建築整體採用鋼結構，依照宋代建築屋檐的比例提取三角形支撐作為主要的形式元素，並對這一特徵進行有秩序的重複，形成售樓處的主體結構體系，同時，為了營造大跨度的通敞空間，屋頂採用魚腹式桁架連接豎向支撐桁架。屋檐設計為鏤空百葉，一是應對當地颱風的解決方案，二是旨在用百葉替代封閉牆體，以保證內外視線通透。

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分析圖

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售樓處剖面

【藏拙於巧】

建築形體與外觀的純粹簡潔是設計的目標，建築師將一切繁瑣的功能構件隱藏。屋頂排水和屋檐排水成為首要挑戰。通過設置屋頂排水天溝，將雨水管隱藏在建築四角柱中，可以將屋頂的水排到地面。每片屋檐百葉設計了排水坡度，並在內側設置了擋水。在雨水不大的情況下，屋檐下的室外空間基本不受雨水影響。通過排水的精細化設計，最後達到了建築師追求的純粹簡潔效果。

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魚腹式支撐桁架

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售樓處屋檐下空間

【引山入室】

建築師採用雙層中空的LOW-E高透光玻璃，消隱建築的維護結構，突出承重構件。採用橫隱豎明的幕牆手法安置4m 見方的玻璃表皮，建築簡潔明亮，內外通透，更顯純粹空靈。建築中採用自然排煙，在高度6m 的地方設置電動外開上懸窗，滿足物理通風要求，同時達到視線通透的效果。

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高度透明的室內外關係

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源自燕尾脊的屋頂設計

【引水造境】

建築建於半坡之上，水資源稀缺，消防是需要解決的重大問題。建築師在環境中融入水景，巧妙地將戶外水池作為消防取水地，同時拉開了建築與商業街的距離，作為建築與人流間的緩衝帶，削弱喧囂的商業氛圍，同時使建築具有更佳的觀賞距離，線條舒展開闊。

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引水造境

沿水而行，是禪意商街，建築師在室外空間中增設了亭子、眺台、連廊等半室外空間，模糊了室內外空間的界限，將環境融入建築，強化空間感受，既是商業庭院的有機組成，又提供靜謐的休憩場所。建築屋頂仿照福建傳統建築的燕尾脊，體現閩南風情的精緻細膩，極具地域特色，用全新的方式詮釋古建築的傳承。

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沿水的禪意商街

【步移景異】

示範區借鑒中式園林，採用景觀遞進和移步換景的設計手法，依水旁園，小橋流水。建築景觀精心布置，後院的山石、松樹、半圓拱門與地紋皆基於宋代美學打造，致敬傳統園林的趣味，又與現代建築交融，視覺體驗更立體。緩步前行，「石徑聽泉」為主題的景觀走廊，精心考究的材料與植物運用，見於細節，觸發鄉野趣味，點線面巧搭，使空間更有層次感。