教育是驅動力？中俄家長砸20億英鎊倫敦買學區房

英媒稱，根據萊坊房地產經紀公司9月5日發布的一份報告，海外家長去年平均花費20億英鎊購買倫敦頂級私立學校附近的高端房產，即使在英國首都對高端房地產的需求不景氣的時候也是如此，大多數買家來自中國和俄羅斯。

據湯森路透基金會9月6日報道，萊坊房地產經紀公司全球研究總監萊姆·貝利說：「我們的研究表明頂級倫敦學校的標準對富有的國際個人是多麼重要，以及這一需求對倫敦房地產市場是多麼重要。」

報道稱，倫敦的房價長期以來被外國投資推動，令生活在該城市的低收入人群難以為繼，雖然自英國2016年公投離開歐盟後價格增幅有所放緩。

英國智庫城市問題研究中心的分析人員安東尼·布里奇說，外國人的房屋所有權加速了倫敦經濟型房屋的缺少。

布里奇說：「我們需要建造更多的房屋，於是更多人可以從倫敦的強勁經濟和學校中獲益，目前房屋的供給跟不上需求。」

萊坊房地產經紀公司說，政治壓力和對高價房產稅收的增加對倫敦的奢華房屋市場造成了相當的壓力，但是適齡入學兒童的家長仍對在倫敦置業趨之若鶩，貝利說：「教育是驅動力。」

「這個產業對國際市場的吸引力似乎沒怎麼受到英國脫歐的影響，而且仍然十分強勁，」他說。

據萊坊房地產經紀公司報道，過去三年間倫敦高端市場的房價下滑了10%到20%。貝利說，較低的房價和疲軟的英鎊也許會吸引外國家長在倫敦買房。

他說：「鑒於對一個11歲或13歲的少年來講教育年限可能長達10年，許多家長正在尋求長期的承諾而非短期投資。」

萊坊房地產經紀公司說，家長的動因包括英國的教育水平和進入有聲望的倫敦學校對進入大學和工作前景的推動。

這份報告說，在英國之後最受歡迎的送子女就學的國家是美國，緊隨其後的是加拿大和其他歐盟國家。

報道稱，倫敦市長薩迪克汗曾為解決住房短缺的長期問題定下了雄心勃勃的目標，著手在2029年前興建全倫敦65萬套新房的住房建設計劃——比當前的速度快兩倍還多。

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