10年樓房銷售經驗之談：買房記得看準這「4點」，能少些麻煩事

買房這件事可讓人頭大了，當我們下決心要買房的時候開始，長達數月甚至更久的煩惱便要伴隨我們，畢竟買房子不是一件小事，我們沒有辦法隨便對待。不論是在買房挑房的時候還是簽合同的時候，哪怕到了最後要裝修的時候，我們都不會允許自己家的房子出現一丁點問題，但總是防不勝防。有一個10年樓房銷售經驗的朋友告訴我，在買房的時候，要把這「4點」看準，這樣才能居住得更加安心，少些麻煩事。

1、看準戶型

我們知道，在買房的時候，銷售們總是伶牙俐齒，能夠說得天花亂墜，一套房子他們會挑好的說，把劣勢全然略過。就算是大家眼中的不好的戶型也能因為他們的描述，而被說得容易被接受。這位有經驗的老銷售說，很多沒有什麼心眼的朋友，可能因為銷售的嘴皮子就這麼把房子給定下了，但其實想要真正地了解戶型，實地看看房子是真的有必要的，看看採光，看看通透性，這些都是能夠保證以後自己能夠住得更加舒適的條件。

2、看準精裝的裝修

以前我們買房子都是買的毛坯房，自己精心布置一番，都是按照自己的裝修設計和想法走的。現在有了精裝房之後，很多朋友為了省錢省力，就乾脆置辦了一套精裝房。但是現在很多精裝房都是開放商統一流水生產配置裝修的，有些情況下是重外觀而輕專業配置設置的。所以老銷售提醒大家，買精裝房最好就要請專業的朋友幫助去檢查一下，看看關鍵的一些部位是不是都做到位了，這樣也能省下很多麻煩事，以免出現質量問題，住進去才發現那就晚了點，還要自己掏錢來修。

3、看準周邊配套設施

我們現在買房很多時候都會首要考慮這個房子所在的地段和周邊的環境，這樣是我們以後住房舒適度和生活質量的一個保證。但是有些時候開發商有一些空口承諾，說周邊的資源會慢慢豐富起來，周邊的荒地也會慢慢地開拓起來，但是到底什麼時候開拓什麼時候發展卻是遙遙無期，只是給業主畫了個餅。所以老銷售也提醒大家，最好是去相關的部門查證詢問一下是否真的會有後期的發展和開拓。

4、看準樓間距離

這個條件其實和房子的居住環境是有關的。老銷售說，我們現在看到很多小區都是砌築了幾排高樓，但是又因為整體的小區建築面積只有那麼多，房子的棟數要是多了，那麼自然就會把房子之間的間距給縮短，這樣一來是影響了整個房子的採光和通風，有的房子可能一年四季都在陰處了。加上這樣也是縮減了小區內的綠化環境，舒適度自然下降了。基本上，每棟房子的間距在50米左右是最佳的。

聽了10年樓房老銷售的這些經驗之談，也算是真的明白了買房子需要重視不能馬虎，不然自己小半輩子辛苦賺的錢就算是白花了，你們覺得呢？

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