朝聖所帶來的經濟繁榮，聖城麥加的購物中心已經人滿為患了

聖城麥加將大幅增加購物中心和商店數量，以滿足前來參加年度朝覲活動的大批朝聖者。預計到2030年，麥加的購物中心將增加200%以上。

購物中心面積可能從2020年的280,000-338,000平方米，到2025年的804,000平方米，增長近200%。麥加希望未來十年利用國際遊客激增促進經濟繁榮。

麥加正在經歷一個重要的戰略發展階段，以改善設施連通，增加接待人數，並提高朝覲朝聖者在逗留期間的體驗。已經有幾個戰略基礎設施和交通項目，包括聖地擴張、哈拉曼高速鐵路和阿卜杜勒-阿齊茲國王國際機場。

然而，聖城的零售業目前尚未開發，這對投資者來說是巨大的潛力。

麥加目前的購物中心供應量為每1000人140平方米，遠遠低於其他主要城市。這座聖城在2017年接待了大約850萬名國際朝聖者，儘管麥加的人口基數很大，但國際朝聖者的人數也更多，其人口結構和收入結構也與麥地那相似，但這座城市的購物中心密度比鄰近的麥地那要低得多。

雖然在麥加投資面臨諸多挑戰，主要是缺乏合適的地塊，土地價格高，聖城多山地形所帶來的高昂基礎設施成本，以及現有居民偏好在吉達購物，但隨著重大基礎設施項目完工和預計人口在未來15年內將上升25%，聖城麥加將是投資的黃金地帶。

開發商和零售商都在注意這一點，投資了幾個關鍵零售項目開發，包括賈巴爾奧馬爾項目的收尾階段、阿卜杜勒-阿齊茲國王路開發區內的購物中心、Al-Hokair集團的Muzdifah購物中心，以及麥加正在建設的Abraj Kudai酒店。

每年前來朝聖的遊客中，有三分之一是國內遊客和海合會遊客，他們的購買力很高。

不過，未來的購物中心提供的服務需要更加多樣性，才能與沙特其他城市競爭，比如吉達、阿卜杜拉國王經濟城和麥地那。

本文選題編譯：chinarcu

原文來源：arabnews

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