別人賣房套現，你還「高價買房」？銀行朋友的一席話，點醒了我

相信大部分人，對房屋還是比較有情節的，如果沒有實實在在的擁有它，讓人感覺懸著的心也無法被放下，但是在買房子的時候，也是需要把握住實際的，如果房子的價格被推得較高的位置，這個時候去當接盤俠，無疑讓自己遭受一定的經濟損失，而目前好像就處於這種階段中。別人賣房套現，你還「高價買房」？銀行朋友的一席話，點醒了我。

1、人口紅利期將過

銀行朋友告訴我，從目前家庭結構上來看，之前很多家庭因為計劃生育的原因，所以都是獨生子女，那麼等到父母過世後，房子全部都是孩子一個人的，那麼就意味著一個人擁有多套房子，但是肯定是住不過來的，所以多餘的房子面臨出租，或者賣掉的選擇，而要賣就得趁早了，凡是都得趁早，現在房價最高，賣出去是比較合適的，但是等到以後，就比較難銷售了，而目前開發商還在不斷的建設新房子，以後的房子還是會逐漸增多的，所以很多聰明的人，也開始賣房來套現了。

2、房產稅若出台，房越多繳稅就越多

雖然說房產稅一直沒有出台，但是並不一定代表以後不會出台，銀行朋友說，目前不動產聯網登記已經完成，要讓這項措施實施，也並不是一件很難的事，只是具體怎麼操作，還得等它出台，但是大家心裡也有這個底，以後房子越多的人，在房產稅面前，就需要繳稅更多。

3、樓市調整措施暫時不會被放鬆

往年進行樓市調控時，往往是雷聲大，雨點小，但是目前卻不是如此，其調控變得更加嚴格，銀行朋友告訴我，如果這個時候進行改善換房，或者買房住，也是比較難的，目前掛出的房子價格也並不低，即使拿出來賣的房子，也不是真正意義上的好房子，而好房子大部分人都抓在手上呢，在進行觀察樓市動態，所以這個時候去高價接手，自以為買了好房子，其實可能未必如此。

4、房貸利率在不斷攀升

銀行朋友告訴我，目前買房的話，壓力是比較大的，因為大部分都是採用貸款的形式購房，其利率已經漲了19個月了，可想而知要付出多大的代價，才買上房子，經濟壓力也是不小的，在目前高壓的調控措施下，可能房貸利率還不會逐步變「緊」雖然在打擊炒房投機的人，但是也會傷到一部分剛需者。

銀行朋友說，想著靠買房來掙錢的年代在慢慢消失，雖然目前的種種條件，讓很多剛需者很受傷，那麼到底買不買呢？銀行朋友建議：買得起就買，買不起就等等，別透支自己的錢袋，聽他這麼分析完，也點醒了我，你們怎麼看待呢？

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