削減兒子在公司的權力，市值蒸發6百億，發動4萬員工賣房來還債

最近恆大成為了明星公司，先是半年業績報告創造了新的歷史，半年就賺了550億元，成為了全球最賺錢的房地產企業。這個賺錢能力已經超過了阿里巴巴了。隨後許家印又收購了FF汽車，引起了全球的關注。

隨著收購的成功，恆大健康的市值也一路瘋漲，許家印重奪亞洲首富的寶座。不過巔峰過後，恆大也出現了一系列的危機。恆大健康的市值突然就暴跌了600多億元，加上目前中國房地產的前景又撲朔迷離。許家印也不敢掉以輕心。

許家印已經宣布了恆大在未來3年內已經不會再拿新的土地了。因為目前恆大在全國已經儲備了足夠多的土地，而且恆大的有息負債已經達到了6000多億元。

值得注意的是房地產公司的有息負債跟總負債是不一樣。由於現在的房地產公司都是在賣樓花，這些沒有交付的樓花也會被計入負債中，不過實際上這部分的負債是不需要支付利息，相反這些資金還可以變成自己的流動資金。這也是為何五大房企動輒總負債都是接近萬億的水平。

但是五大房企的有息負債也非常高，這也是為何碧桂園的楊國強年初開始就如此強調高周轉的原因。楊國強之後，許家印也開始提高恆大的周轉了。楊國強發動全公司加班，許家印則是發動全公司4萬多員工一起幫恆大賣房來還債。

香港的四大家族從幾年前就不停在內地賣土地，這幾年李嘉誠、李兆基等富豪已經沒有在內地買地了。許家印跟劉鑾雄、張松橋、楊受成等香港富豪關係莫逆，他自然也獲得了某種信息，於是才會在這個時刻選擇全國大降價去庫存，提高回款降低負債。

還有一個消息值得關注，許家印在內部也執行了一系列的改革，其中最大的改革就是把原本屬於珠三角公司的70多個項目都劃分給其他分公司，目前珠三角公司只剩下了廣州、東莞、佛山等地方的20多個項目。

有意思的是珠三角公司的領導就是許家印的二兒子，許家印第一刀就砍向自己的二兒子，更是令人看不懂了。其實顯然現在是到了一個關鍵的時期，之前放權給兒子是為了鍛煉他，現在回收權力是為了公司更好的發展。

不過恆大畢竟還是實力雄厚，在許家印的一些措施之後，恆大應該可以順利度過這個危險期。

許家印創業20多年來，大大小小已經見識過無數風浪了。目前這個也只能算是小風浪而已。2007年的時候，許家印曾經一度面臨破產。當時許家印為了衝擊上市，在全國迅速拿下了幾十個項目。

不過許家印的激進並沒有讓恆大成功上市，反而還讓恆大的資金鏈非常緊張，最後恆大的資金差一點斷裂。不過許家印運氣不錯，當時香港企業家楊受成知道許家印的麻煩，於是介紹他去香港找鄭裕彤跟劉鑾雄。

許家印之前跟楊受成有不少生意來往，於是跟楊受成的關係不錯。楊受成也敬重許家印的為人，於是就介紹他去香港找鄭裕彤跟劉鑾雄。許家印雖然不會說粵語，但是他卻跟鄭裕彤非常投機。

鄭裕彤聯手劉鑾雄、張松橋等富豪，一起注資10億美元，幫助許家印度過危機。隨後鄭裕彤等富豪又利用自己的影響力，幫助恆大成功在香港上市。許家印隨後就成為了中國的十大富豪。一年前後，許家印可以說是從地獄再到天堂。

兩三年前，鄭裕彤家族跟劉鑾雄家族出售了不少的中國資產，許家印都成為了接盤者。這也算是許家印投桃報李。

削減兒子在公司的權力，市值蒸發600多億，發動4萬員工賣房來還債，相信目前這點麻煩對於許家印來說並不是大事。希望許家印可以帶領恆大做到真正的大而恆。

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