房屋「空置率」超1/3，為何買不起房？聽專業人士說完，很明白

目前房價經過幾輪的上漲，讓很多人引起了關注，怕趕不上這趟車，但是細究你會發現，其實房屋的空置率已經很高了，已經超過房屋總數的1/3，如果有3套房子的話，那麼意味著有一套房子是空著的，那麼進行調控也是非常有必要的，相信很多城市都有打造新城區的計劃，但是你走在路上，發現亮燈的人家並不多，從剛開始的4000~6000元，慢慢突破5位數，這也讓很多人不解。房屋「空置率」超1/3，為何還買不起房？聽專業人士說完，很明白。

專業人士說，對於這些城市的人來說，大部分人每個月收入都是在4000~5000元左右，按照一套房子來計算，估計要不吃不喝花上十幾年才買得起，但這些房子都被誰買走了呢？可能就是那些喜歡囤房的人造成的，並不是為了自己居住，而是當價格高的時候再拋售，慢慢房價也就被抬起來了。

那麼為何還買不起房？專業人士說，雖然你走在路上，看著亮燈的房子不多，但是以此來判斷空置率的高低，那也是不準確的，可能你回家的時候，很多人還在工作，並沒有下班。另外就是對於小城市來說，很多人都在外面打工，所以也就造成了房子的空置，因為這也是一個就業流向的過程，所以更小的城市，那麼其房子空置率就會增加。

專業人士還說，雖然新城在進行不斷建設，但是各項資源，包括醫療、教育、商業等等都沒有起來，需要一個時間來逐步完善，所以還沒達到那一步前，很多人就選擇買房放在那，因為短期內用不著，可能以後等子女長大了，那麼那些房子就可以用來居住了，所以現在空置也很正常。

難怪目前的房子價格還擺在那，讓很多剛需買不起，聽專業人士的分析，很明白，另外他還告訴我，目前樓市還是處於一個剛需的階段，真正大規模的需求也還暫時沒有來，有人預測，房產至少還能繁榮至少10年，對此，你們怎麼看待呢

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