從女記者到女首富，今公司年收入1560億，如何做到的？

在中國成功的女性創業者中，有很多都是記者轉型而來的，例如現今的摩拜單車創始人胡瑋煒，在創辦摩拜之前，她在多家影響力極大的媒體公司做過記者，後來她還創辦了自己的科技媒體。又如人和商業老闆戴秀麗，在創辦人和商業之前，戴秀麗曾在《哈爾濱日報》及《珠海特區報》做了五年記者。不過在這些記者轉型而來的女性創業者中，最成功最富有的就是龍湖集團的吳亞軍，她曾兩度成為中國女首富，且其公司市值達到1361億元，躋身中國房地產企業8強。

在中國房地產市場，吳亞軍領導的龍湖集團一直以慢速穩健的姿態示人，至少在2015年之前是這樣。2015年以前，龍湖銷售額的年度增長率僅在10％左右，銷售額也在500億元左右。而同一時期，恆大、萬科、綠地這些房企已經突破2000億元銷售額。對此，吳亞軍也做出了自己的解釋「做公司就像騎自行車，騎得慢而不倒比騎得快更難，因為那需要更多風險平衡。」

不過從2016年開始，龍湖的增速突然加快。2016年龍湖實現銷售額881.4億元，同比增長62%；2017年龍湖銷售額達到1560.8億元，同比增長同比增長77%，其地位也從房企排行榜第15名一躍到第8名。經歷過兩年高速增長後，龍湖把2018年的銷售額目標定到了2000億元。在最近龍湖發布的2018年半年報中可以看到，龍湖在2018年上半年實現簽約額971億元，同比增長4.8%，達成全年銷售目標49%。

對此，龍湖集團CEO邵明曉表示「全年銷售2000億沒懸念」。 綠城集團創始人宋衛平曾這樣評價龍湖集團和吳亞軍「全中國做品質比綠城做得好的地產公司，最多只有一家半。其中半家是龍湖，吳阿姨有男人氣魄，又有女人的細膩，我不吝嗇把所有溢美之辭送給她」。事實上，吳亞軍長相微胖，身材嬌小且一直留著一頭短髮，咋看之下確實有著男人的霸氣以及女性的細膩。

1964年，吳亞軍出生於重慶合川一個普通家庭里。在吳亞軍的骨子裡，流淌著重慶人彌足珍貴的麻辣勁。她從小就很聰明學習成績一直名列前茅，與其她同齡女孩子不一樣，吳亞軍自小就有著男孩子的風格。眾所周知，吳亞軍大學就讀於西北工大，不過很少人知道的是，吳亞軍在讀大學時愛好的東西與大部分女孩不一樣。她不愛梳妝打扮，而喜歡打籃球，並且身材矮小的她還打進了校隊，成為了國家三級運動員。

大學畢業後，吳亞軍被分配到了重慶一家國營儀錶廠擔任技術員，在這裡她一干就是4年。在儀錶廠里，吳亞軍除了做好本職工作外，還兼職了該廠的電大老師，而她的工資也拿到了超過100元/月，可以說在那個時代這份工資算得上金領了。上世紀80年代末90年代初那段時間，正值改革開放之時，有學識的大學生開始陸陸續續地跳槽，吳亞軍也是其中之一，她離開了工作四年的工廠。

1988年，吳亞軍進入了《中國市容報》做記者，這份報紙的主辦單位為建設部城建司及重慶市建委。在做記者期間，吳亞軍結識了許多與地產相關的官員，這也為她之後的地產事業打下了良好的基礎。1993年，吳亞軍辭去記者工作下海，開始了創業生涯。和吳亞軍一樣，中國地產梟雄們很多也是1993年前後揭竿而起的。楊國強、許家印、宋衛平和孫宏斌們，幾乎都是在那年前後出發的。

吳亞軍的地產生意始於建材，在1993年時，她創辦了重慶佳辰經濟發展有限公司，主要做建材生意。1995年，吳亞軍通過招標拿下了一個地產開發項目，此後她組建了重慶中建科置業（後更名為龍湖地產），吳亞軍將新公司的戰略確定為以房地產為核心，並以住宅地產為主要發展方向。自此，吳亞軍真正踏入了中國房地產開發市場。 彼時，作為中國房企新生的龍湖地產，吳亞軍也「拜碼頭」。在上世紀90年代中後期，中國地產開始升溫，萬科集團成為當時中國地產界的翹楚，吳亞軍為此專程去深圳拜訪萬科，虛心向王石討教做房地產的門道，龍湖就此迅速在重慶地產界站穩腳跟。

2006年，吳亞軍帶領龍湖地產以黑馬姿態從重慶沖向全國，一年後，布局全國的龍湖地產銷售額突破百億，進入中國地產企業百億俱樂部。2009年11月，龍湖地產在香港聯交所上市，而上市後的龍湖地產也將她原本低調的創始人吳亞軍推向了中國富豪榜。在《2011胡潤女富豪榜》中，吳亞軍以家族財富420億元榮膺「中國女首富」。

2012年，吳亞軍又以380億元人民幣的財富成為全球白手起家女首富，同時蟬聯中國內地女首富。兩度登上中國女首富寶座的吳亞軍也正式向世人宣示了她在中國地產界的地位。 事實上，對於龍湖集團的一線執行管理吳亞軍早已脫手，而她的接任者就是邵明曉，吳亞軍曾說：「五年內的事他都看看，五年後的事我去想想」。

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