李雲天塔羅牌權威大師：房地產建築風水選址策劃

建築風水選址策劃

建築風水的選址是房地產公司開發商品房的基礎工作，也是第一道關卡，選址是否正確是決定成敗的關鍵。那麼，如何才能選擇好的地址呢？

1、地理區域的選擇

地理區域的選擇是：選擇交通便利，靠近市內，遠離工廠等有污染的地方，或者新的具有巨大潛力的近期開發區。這點大家都比較清楚，就不多說。

2、地形地貌的選擇

現代房地產開發商，開發一個小區，少則十幾棟樓盤，多則幾十棟上百棟樓盤，投資巨大可想而知。那麼，怎樣才能選擇一個順風順水的好地方呢？我想，應該藉助中國古代風水學「察砂、觀水、點穴、取向」的方法來選擇。

所謂察砂，砂者，簡單來說就是指環護小區的諸山，在城市一般看不到真正的山體，我們可以將小區四周的建築物看作山。察砂，就是看小區四周是否有建築物來環衛，實際上就是探尋是否能夠「聚氣藏氣」的地理環境。中國風水不僅注意山脈是否能「迎氣生氣」，而且力求能「聚氣藏氣」。

這裡的察砂，除了探尋能夠「聚氣藏氣」的地理環境外，還有一個很重要的因素，那就是「識土」。識土的關鍵點有：一是看地上部分的植物，凡是植物生長茂盛的地方，都是好土，反之，植物都生長不起來的地方，就不是好土，試想，野生植物都生長不起來，還能夠生助人嗎？

二是看地下部分，先看土粒結構，土粒要細膩富有彈性，手抓能成團，放手土團又能夠自然散開的土就是好土；反之，土粒粗糙，抓不成團的土就不是好土。再看土色。土色要是黃色（上海的土是青色，但青中要帶黃，東北的土是黑色，但黑中要帶黃），且有光亮，這種土就是好土；反之，黑暗無光亮的土就不是好土。

所謂觀水，水指水源、水流。觀水就是考察地上地下水源和水流的形態及水質。中國風水學認為：山不能無水，無水則氣散，無水則地不養萬物。水能「載氣納氣」，這已被現代科學所證實。

什麼樣的水才是好水呢？一是看地面上的水，水是否有源，來源於何方？凡是水源充足，水質甘甜，水流向於前方且是緩緩而流，最好是成環抱狀，這類水就是好水。二是看地下水，有的地方看不到地上水，那就看地下水，我們可以將地下水取出來，品嘗是否甘甜，是否有異味？如若水不僅甘甜而且沒有異味，那就是好水。

所謂點穴，中國風水學論穴，來自人體脈絡穴位的比擬。認為地理脈絡與人體脈絡具有相同的規律。認為「穴者，山水相交，陰陽融凝，情之所鍾處也。」其實質就是山水之間的最佳「點」，是指具體陽宅的宅基地址。中國風水學認為「穴要的」，就是要選中那個最佳位置。

我們要認真審視，即將要建造的小區在當地這個城市中，處於什麼位置，是否符合上述要求，是否是最佳的位置？如果符合或者基本符合就可以選用。

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