為什麼李嘉誠海外投資不受限制,而王健林卻處處受限呢?
為什麼李嘉誠海外投資不受限制,而王健林卻處處受限呢?
兒子:爸,咱家有多少錢啊?爸爸:咱家的錢你一輩子都花不完。兒子:爸,那咱家有多少貸款呢?爸爸:咱家的貸款幾輩子都還不完,這個網路段子在網上被網友調侃道王思聰和王健林父子倆的對話,王健林也承認萬達集團的總負債金額高達4205億,計劃用3年時間把資產負債率降到絕對安全。2017年三季度末,萬達商業的資產負債率為68.41%,比今年一季度的70.61%略低了一些,也比去年末的70.26%低。
萬達這幾年的負債率一直保持在70%左右,按照房地產行業這樣的負債率很正常,像碧桂園,恆大,綠地,萬科的負債率都在80%以上,融創的負債率更高在90%以上,按照這個月的規模來說萬達的負債率在同行之間還是比較正常的,那麼為什麼王健林以前瘋狂買買買,而現在又瘋狂賣賣賣呢?
萬達在海外的投資總額或高達2500億人民幣,投資遍布美國、歐洲、澳洲和印度,領域涵蓋地產酒店、影視、娛樂設施和奢侈品巨頭等。其中,還有莫奈和畢加索的兩幅畫。那麼這麼多的外海投資,錢都是哪裡來的呢?又是怎麼轉移出去的呢?那答案就是基本都是銀行的貸款,王首富的海外擴張走的太急,收購也是出手闊綽,有點太明目張胆,目的也是不言而喻,相信很多人都懂的,雖然說資本無國界,可是資本金必須要有自己的國界,拿著國內的貸款去國外瘋狂擴張,而且買的也不是什麼國家所需要的,也不符合國家產業規劃的「高精尖」產業。境外收購導致的外匯資本過度外流,已經對外匯儲備的穩定造成衝擊,進而動搖人民幣匯率的穩定。
海外擴張已經被官方叫停,這樣導致了萬達不得不斷臂求生,以前的買買買到了現在的賣賣賣,化解迫在眉睫的負債,並且表明了一定的態度,就是把資產全部留在國內,希望能夠亡羊補牢並且得到諒解,很多富豪為了能夠通過很多方式表達信號,像阿里巴巴的馬雲就曾經說過,國家需要可以把資產全部捐給國家,這就是一種態度。而王健林以前接受採訪的時候說道我自己的錢想怎麼花就怎麼花的豪言壯語已經戛然而止。
說道王健林的的海外投資受阻,很多人想到了李嘉誠,號稱李跑跑的李嘉誠這幾年在大陸和香港出售了超過3000億的資產,在全球各個國家買買買,現在李嘉誠家族的海外收入已經超過了內地的收入,那麼為什麼官方對李嘉誠海外投資沒有什麼限制呢,首先李嘉誠海外投資基本上都是自有資金,那真是壓根管不到,而且李嘉誠布局的也比較早,早就有計劃的撤退,要是放到這幾年估計想要收購海外企業也就難上加難了,只能說他的資金是自己的,再加上走的時機剛剛好。你們認為他們為什麼要紛紛收購海外企業呢?
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