香港和阿姆斯特丹等城市房地產投資者注意：泡沫很大

關注荷蘭，從關注一網荷蘭開始！

瑞士銀行UBS全球房地產年度指數公布中顯示，荷蘭阿姆斯特丹是房地產泡沫風險最大的五個城市之一。

就收入和就業等經濟因素而言，當房屋價值被過分高估，房地產泡沫在這種情況就容易發生，市場必須作出修正。

阿姆斯特丹排名第五位，其他面臨房地產泡沫風險的城市是香港、慕尼黑、多倫多和溫哥華。倫敦緊隨阿姆斯特丹。

根據該報告，阿姆斯特丹存在房地產泡沫的風險，因為首都的樓價爆炸性地上升，而居民則支付不起高額房貸。瑞士銀行還表示，荷蘭的工資上漲滯後，市民置業貸款變得更加困難。

在香港，房地產泡沫的可能性最大。自2008年以來，香港樓價翻了一番，租金上漲了15％。但另一方面，實際收入則保持不變。

全球樓價尚未處於危機前的水平

樓價的上漲看來已不會像往年一樣快速，但置業者的承受能力仍然是一個主要問題。該報告稱，大城市的房價在過去五年中增長了35％。

「儘管許多金融中心仍面臨房地產泡沫的風險，但我們無法將目前的情況與危機前的情況進行比較。」瑞士銀行UBS在一份聲明中表示，「投資者必須關注某些可能出現房地產泡沫風險的區域性房地產市場。」

也包括阿姆斯特丹嗎？

廣 告

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！