最容易偶遇哈里凱特的地方，一不小心就偷聽到什麼不得了的事情…

一般認知裡面，偶遇英國王室成員並不是一件很容易的事情。

畢竟大多數情況下，只要不是出席公眾活動，最核心的那幾個人要不就宅在某個皇宮裡，要不就是在層層保鏢的包圍下出行……

（原圖來自每日快報）

至於在我們這些平民眼裡，不管女王啊查爾斯王子什麼的，還是威廉凱特哈里梅根，他們的形象大多數時候都是在某個陽台上或者某輛車裡揮著手……

（原圖來自Tenor & giphy）

不過隨著凱特和梅根兩位王妃嫁入王室，加上已逝的黛安娜王妃對威廉哈里倆兒子的影響確實夠深，新一代王室成員，似乎尤其熱衷於更加「接地氣」地把自己的小生活過得更中產階級一些。

喬治小王子沒有去念親爹威廉和爺爺查爾斯當年的學校、而是在巴特西一家私校入學，這也都不算什麼了……

去年9月入學第一天的喬治小王子。（圖片來自旗幟晚報）

關鍵是哈里王子、凱特王妃這兩位代表人物，乾脆會親自去超市購物！

被粉絲和記者拍到都不是一回兩回了

（圖片來自Pinterest）

看到這裡一定有小夥伴想說：那又怎樣？去超市買個東西有什麼了不起……

之所以英國人會驚訝於王子王妃們出現在超市，那是因為按照王室傳統，他們的日常生活根本不用自己來操心啊！正常情況下，食材和用品什麼的都由工作人員打理好，甚至由超市、店面直接送貨進宮……

從女王到當年的黛安娜王妃、還有後來終於如願娶到卡米拉的查爾斯，都只是頂多在超市擺拍，作為「出巡」的公關照而已

（左圖來自OK! Magazine、右圖來自每日郵報）

（圖片來自每日郵報）

所以今年4月初，當凱特王妃獨自出現在諾福克的Waitrose，還被人們認出來瘋狂拍照之後，英媒都震驚了！畢竟那時候的凱特已經臨近預產期，還挺著大肚子呢！

（圖片來自PopSugar）

一向能把任何八卦扒到頭髮絲那麼細緻的《每日郵報》還強調說：人家凱特購物，可是自己開著捷豹路虎、身上掛著可多次使用的購物袋去的……

總之要不是因為頂著那張全英國人都熟悉的臉，真跟任何一個普通英國中產家庭主婦沒差啊！

（以上2圖來自每日郵報）

可能Waitrose里活捉一隻凱特王妃的事情確實少見，於是連美國八卦雜誌OK! Magazine都忍不住質疑：凱特這到底是作秀，是一時興起，還是真的會時不時自己逛超市？

（圖片截取自OK! Magazine）

不過圈哥搜了搜，這還真不是凱特婚後第一次在超市被民眾們偶遇了。

早在2011年底，剛嫁給威廉的凱特就在威爾士一家Tesco被拍到

（圖片來自Bunkyo）

然而後來凱特就拋棄了Tesco這個平價超市。

比如2013年剛生下喬治之後不久，她就在Angelsey的一家Waitrose自己推著推車買買買。那時候她就已經展現出了近乎非人類的產後身材恢復速度……

（圖片來自About William and Kate）

要說凱特為啥會轉投「英國中產最愛」的Waitrose懷抱，估計還是受了王室其他成員的影響……比如哈里王子。

作為第三代王室成員另一個代表人物，哈里王子「平民化」的選擇早在跟梅根談戀愛之前就有了苗頭。他很早就在Newsweek的一篇採訪里說過：「人們會被我和威廉過著多麼普通的生活而驚到的。」

於是他也幾次三番被拍到出現在Waitrose

（左圖來自每日郵報、右圖來自Pinterest）

戴著帽子、警惕的小眼神兒……有的角度真的像個卧底啊哈哈哈

（圖片來自每日郵報）

不過話說回來，去Waitrose購物，在英國人眼裡真的是非常中產階級的生活習慣了。

倫敦《地鐵報》就曾經在2016年的一篇文章里，把Waitrose購物計入了「你是中產階級的12個跡象」之首，還不無吐槽地說，讓中產家庭的人去Tesco購物，那還不如讓他們把自己眉毛給剃了……

（以上2圖來自地鐵報）

貝嫂也是Waitrose的超級大粉絲，不僅多次自曝會常常帶著孩子去逛，而且還說：「每次去人們都圍著我看，好像我是馬戲團出來的一樣，但我並不在意。」

（圖片截取自每日鏡報）

不過最有意思的是，人稱「歪國豆瓣」的BuzzFeed上去年有個帖子叫做「在Waitrose不小心偷聽到32件最中產的事兒」，簡直是英國中產階級傲嬌集錦啊！

（圖片截取自BuzzFeed）

圈哥隨手挑了幾條，你萌感受一下

「家裡花園搞得我壓力山大，我老公就堅持讓我到Waitrose買買買來冷靜一下。」（註：自己動手拾掇花園是英國中產家庭的另一大最愛傳統）

「你們這兒賣有機狗糧嗎？」（汪比人嬌的範例）

「我們家獨享一個郵編，這對衛星導航系統來說簡直是超麻煩的一件事兒啊，它總是只導航到回家路上一半就說已經到了……」（註：英國一般是一個街區共享一個郵編，自家獨享一個郵編的……荒野豪宅無疑了。）

「普羅賽克酒已經過時了。」（註：就為了押個韻，「過時」這個詞非要用法語來講……對不起打擾了！）

金絲雀碼頭某家Waitrose內：「這回漲薪會讓你覺得自己超特別的哦！」

（以上5圖截取自Twitter）

說到金絲雀碼頭的Waitrose，這裡就必須要再稍微多講兩句了。畢竟全英國最大的Waitrose目前就是這家，而且還自帶恆溫酒窖！這可是英國其他Waitrose都沒有的高端待遇啊！

某種角度上很能說明，金絲雀碼頭已經成了倫敦最大的中產聚居區之一……

位於金絲雀碼頭加拿大廣場的Waitrose。（圖片來自Bull Terrier）

其實真要說起來，金絲雀碼頭的重建計劃30年前才啟動，但就這麼短的時間內，幾乎已經讓它成為了倫敦最不可忽視的金融、交通、生活中心之一。

對這片地區而言，帶來最大增長動力的，自然是各種國際企業和機構、尤其是金融類機構的入駐。從滙豐、巴克萊、勞埃德三大銀行的總部辦公室，到殼牌和英國石油這類能源企業，還有聯合利華、沃達豐……

滙豐所在大樓已成金絲雀碼頭的重要地標。（圖片來自This Is Money）

眾多超級企業的僱員，少不了在公司附近定居，自然造就了高凈值人士在金絲雀碼頭的聚集。

根據英媒統計，該地區就業人士的人均年收入早就超過了10萬鎊水平線！要知道全倫敦的平均年薪水平可是只有3萬鎊……

金領一族的匯聚，讓金絲雀碼頭的各種生活休閑設施也必須跟上需求，客觀上讓這裡早已成了倫敦的一個「城中城」，不用遠行就能讓滿足日常工作生活的方方面面。

（網路圖）

購物方面，金絲雀碼頭有超過300家商店，可供選擇的品牌也非常多。除了前面提到的Waitrose，這裡還有三座大型購物廣場，其中不乏有「小Burberry」之稱的Aquascutum、蒂凡尼Tiffany、萬寶龍Mont Blanc等奢侈品門店，也有Zara、Topshop這樣的高街時尚品牌可供選擇。

金絲雀碼頭三大購物中心之一的Jubilee Place。（圖片來自Visit London）

金絲雀碼頭的蒂凡尼Tiffany門店。（圖片來自Yelp）

由於這些年在金絲雀碼頭工作的中國小夥伴越來越多，這裡連中國超市都有啦！在天天超市，你能找到火鍋料、肥牛卷、檸檬茶、康師傅紅燒牛肉麵……這些在中國人食譜上的東西一應俱全，有中國吃貨想要的一切！

交通方面，金絲雀碼頭本就是倫敦一大換乘樞紐，匯聚著地鐵灰線Jubilee Line、輕軌DLR兩條重要軌道線路。

明年秋季，縱貫城鐵Crossrail的金絲雀碼頭站也將開通，到時候添加了直達利物浦街、邦德街、帕丁頓、希思羅機場等目的地的選擇哦，出行更方便了！

屬於倫敦交通二區zone 2的金絲雀碼頭站，據Crossrail官網預測，通車後光是「女王線」就能達到每天6.8萬人次的客流量。

至於教育方面，金絲雀碼頭附近世界頂級名校雲集，滿足各個階段的教育需求。

從下圖就能看出，大多數的幼兒園、小學和中學都在島內。沒有通勤的痛苦，父母下班之後，就可以買個菜，帶上娃回家做飯啦！

另一方面，金絲雀碼頭也是中國學生扎堆的地方。畢竟從這裡出發，20分鐘之內可以到達倫敦大部分高校！

6分鐘到達格林威治大學

10分鐘到達 KCL 的滑鐵盧校區

12分鐘到達 東倫敦大學

18分鐘到達 倫藝 和 倫敦政經

19分鐘到達 倫敦都會大學，城市大學，南岸大學和威敏斯特大學

21分鐘到達 瑪麗女王大學

23分鐘到達 倫敦大學學院 與 亞非學院

不得不提的一點是，為了緩解Bloomsbury校區的壓力以及提供更好的教學質量和研究環境，UCL大學的管理學院在One Canada Square 的38樓也開設了校區！

所以不用強調大家也能理解：金絲雀碼頭，是放眼全倫敦多麼難得的一個投資旺地！

這樣的背景下，由倫敦開發商伯克利集團建造的這個金絲雀碼頭核心地區住宅項目，真的不安排一下嗎？

South Quay Plaza

南灣廣場

樂享英倫生活

10月13日，伯克利攜手Winkworth

即將帶著本項目來到上海與您見面

現在誠邀您前來現場品鑒

拉到文末即可獲取報名方式

南灣廣場由倫敦開發商伯克利集團建造在倫敦的碼頭區，建成時將會改變倫敦的天際線，成為倫敦新的地標建築——也將會是最年輕的地標建築。

第一期的交房時間為2020年。

便捷的交通優勢

前面已經提到，現有的地鐵灰線Jubilee Line以及輕軌DLR，讓坐落在金絲雀碼頭CBD核心地段的南灣廣場交通優勢可謂得天獨厚，說一句「四通八達」是絲毫不為過的。

而明年秋季開通的Crossrail縱貫城鐵，金絲雀碼頭站到本案也不過步行6分鐘的距離！

另外，從南灣廣場步行10分鐘還能來到別有情趣的River Bus水上巴士金絲雀碼頭站。從這裡往西能前往倫敦塔、倫敦橋、倫敦眼等各種泰晤士河畔地標，往東則能前往格林威治。

無論是作為通勤選擇，還是閑暇無事想要飽覽泰晤士河水上風光，這都是不可多得的水岸生活樂趣哦！

（圖片來自倫敦交通局官網）

另外別忘了，金絲雀碼頭還擁有專屬的倫敦城市機場哦！它距離本項目也就12分鐘自駕距離，飛往包括西歐、北歐、美國、中國在內的40多個目的地，對於需要時不時扮演空中飛人的金融界人士而言不要太方便！

獨一無二的投資潛力

無論從自住還是投資的角度看，這樣便捷的交通換乘樞紐，給SQP帶來的價值都是巨大的。

根據JLL仲量聯行預測，貫城高鐵的開設將會很大程度上刺激金絲雀碼頭的房價上行。金絲雀碼頭房價的增長和租金的增長都將超過英國大多數區域，預計截至到2021年，房價將會增長22.7%，而租賃收益將會增長23.3%！

縱貫城鐵只是金絲雀碼頭地區增值潛力的一個動力來源。另一方面，重建規劃才剛剛走過30年的這個地區，未來發展規劃更是生機無限。

金絲雀碼頭的人口密度有多大？形象地舉個例子，目前這裡住宅區和商業區之間僅有一座步行橋，已經遠不能滿足當前的人流，上下班高峰期是這個樣子的

好在當地市政廳已經撥款，展開新橋的增建規劃。新建行人橋的位置正位於南灣廣場樓下，住戶過橋即可輕鬆抵達金絲雀碼頭CBD商圈，不要太方便！

回到整體來看，目前這片CBD中央商務區從業人員規模約為11萬人；隨著二期擴建的完工，預計到2031年這個數字將將翻倍至21.5萬人。

未來新增的10萬就業崗位和3萬常住人口，將會導致金絲雀碼頭的住房缺口持續增大，住宅緊缺。

精心打造的高檔社區

整個南灣廣場由三期住宅大樓構成，其中一期在售的Valiant Tower是一座68層高塔，還為開盤的二期Harcourt大樓、三期Burlington大樓，則分別擁有55層和36層建築。

它的總面積高達9.3萬平方米，提供888套住宅、門店、人行路和小花園，有開間、一二三居室和頂層別墅可供選擇。

稱之為「地標建築」，可不僅僅是因為南灣廣場外觀規劃的引人入勝，因為這裡的業主設施也是頂級配置！建成後的SQP將含有整整六層的高端會所，來看看住進南灣廣場都能有哪些奢華享受……

一站式健身房、游泳池、水療中心，桑拿房，蒸汽房，SPA按摩室……當然都是必須有的，泳池還能直接俯瞰泰晤士河碼頭

健身房不僅頂級器械配備齊全，而且一定足夠寬敞和豪華！

畢竟是在金絲雀碼頭這麼個金融商務中心，南灣廣場樓內還配備了空中商務會議室，以及56層業主私享行政酒廊及露天花園觀景平台，滿足業主商務高端社交需求

56層310㎡的270?觀景酒吧及露天花園觀景平台

56層業主專享酒吧

伯克利意在將SQP打造成一個高檔的社區，將會建設1.6英畝的公園及公眾區域。因此除了本身項目自帶的設施，社區內還將引進新的餐廳、酒吧、商店和娛樂設施，加上社區綠地，整個項目將會更加活力滿滿！

室內裝修也是相當契合當代中產金領的生活標準哦！戶型設計本身就充分考慮了空間利用的緊湊性，同時搭配採光良好的大面積窗型設計，還有非常現代的廚房餐吧、嵌入式衣櫃……

來看看開發商昨晚剛剛開售的一期大樓Valiant Tower位於64層的The Midnight Collection全方位河景房，真想立刻拎包入住

目前南灣廣場正在熱銷中，Winkworth即將與開發商伯克利集團攜手，在10月13日將它帶來上海，邀請國內投資者現場品鑒！

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