加密初創公司搬遷至香港摩天大樓

香港的房地產市場據說是世界上最昂貴的房地產市場之一，與紐約，倫敦和悉尼一起。然而，加密創業公司正在進入這座城市最有價值的摩天大樓。

8月22日，CCN報道BitMEX是一個流行的加密貨幣交易所，促進比特幣和以太坊保證金交易，將其總部遷至長江中心45層，租金20,000平方英尺，每平方英尺28.66美元。

它的舊總部設在維多利亞港，這是一個以昂貴的住宅物業而聞名的香港地區。在維多利亞港，BitMEX每平方英尺支付約3.18美元，在長江中心，BitMEX每月支付573,200美元，每平方英尺28.66美元。

BitMEX將在香港最有價值的摩天大樓與美國銀行，巴克萊銀行，彭博社，高盛集團和香港證券及期貨事務監管委員會等主要金融機構合作經營其辦公室。

銀行正在走出摩天大樓

根據SCMP（香港主流媒體）發布的一份報告，即使是高盛和法國巴黎銀行等主要銀行，由於租金上漲，也開始在香港開設更便宜的辦事處。

香港中環的年辦公室租金平均每年每平方英尺307美元左右，這個比率很容易超過倫敦西區和北京金融街。

位於香港的兩家加密創業公司BitMEX和Diginex Global共出租72,000平方英尺，每月支付約130萬美元。

「區塊鏈公司沒有放緩在香港擴張的跡象。這些公司正在頂層辦公樓租賃空間以吸引和留住人才。「Colliers辦公室服務副總監Philip Pang告訴SCMP。

當地出版物報道稱，高盛將在未來幾個月內從香港中環遷往銅鑼灣，以節省30％的租金。法國巴黎銀行亦已將其辦事處遷往太古地產的太古坊。

雖然摩根大通已在維多利亞港附近的觀塘租用碼頭區，但租金成本並未接近BitMEX將在未來幾年支付的租金。

房東對加密不自信

在過去九個月中，儘管加密市場的估值下降了80％，但與加密貨幣相關的業務卻蓬勃發展。具體而言，交易所繼續產生大量收入。

然而，當地出版物報道稱，長江中心要求BitMEX預付一年的租金，估計約為680萬美元，這表明香港房地產市場的主要業主對加密相關業務缺乏信心。

「房東向契約力量較弱的租戶索要較大的存款是很常見的。房東總是願意接受新租戶，這只是平衡租金與航班風險的關係，「仲量聯行研究主管Denis Ma說。

憑藉長江中心一年的租金，可以在吉隆坡，胡志明，東京和釜山等許多主要城市購買多層建築。

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