在這裡買房置業，才算實現了人生夢想！

巴黎10月3日電（蔣瑞琪）10月2日，CBRE世邦魏理仕倫敦住宅中國業務部核心團隊在巴黎CBRE大樓舉行新項目推介會。

CBRE世邦魏理仕集團是總部位於美國加利福尼亞州洛杉磯的全球性商業地產服務和投資公司，是財富500強和標準普爾500強企業。集團擁有超過八萬名員工，在全球有超過450家辦事處。CBRE倫敦住宅中國業務部的主旨是為客戶甄選英國精品物業，並提供英國市場新鮮動向和投資機遇，為客戶提供英國房產方面的專業服務，此次來巴黎重點面向旅法華僑華人群體進行推介。

CBRE倫敦住宅的住宅研究部副董事斯格特·卡博特先生（Scott Cabot）介紹了倫敦市場行情、市場趨勢動態、市場的驅動因素、未來預期等在倫敦購房的重要信息。

倫敦住宅部負責人吳牧遙女士（Claire Wu）和國際房地產營銷部副董事亞當·蘇西先生（Adam Souissi）分別用中、法文為大家介紹了此次帶來的五個新開發項目、在英國購房須知等。

01

皇冠壹號（One Crown Place）

這個項目與倫敦金融城（City of London）零距離，位於投資銀行瑞銀（UBS）總部正對面，項目配套設施齊全，擁有健身房、圖書館、會議室等。倫敦金融城所處倫敦心臟位置，整個區域不算大，卻集中了全世界40%的外匯交易量，超過美國紐約的華爾街。整個金融城是一個純商業聚集地，這裡不能建造任何住宅，因此，One Crown Place作為一個與金融城零距離、步行三分鐘可抵達地鐵站和輕軌站的項目，非常難得。

02

萬鉑豪景（One Park Drive）

倫敦金絲雀碼頭（Canary Wharf）是倫敦又一個重要的金融區和購物區，萬鉑豪景項目位於金絲雀碼頭中，由英國知名開發商金絲雀碼頭集團與世界著名建築事務所Herzog & de Meuron聯手傾力打造，同時也是北京鳥巢設計師之一的雅克·赫爾佐格（Jacques HERZOG）第一個住宅樓設計。

整棟樓54層，上下樓層的層高比倫敦普通住宅高，並且配有大面積且相互錯開的陽台。陽台在倫敦是不計入房價的，等於買房送陽台，整個設計理念是讓住戶擁有最好的視野和景觀。

03

林肯廣場（Lincoln Square）

林肯廣場項目位於倫敦市中心，與皇家司法院、倫敦政治經濟學院毗鄰，周邊圍繞眾多的高校、律師事務所、政府機關、博物館等等，步行10分鐘即可到達泰晤士河、15分鐘可抵達大英博物館等著名建築，乘坐地鐵兩站即可抵達著名的牛津街。目前在各個國家的首都，能新建住宅樓都非常不易，而林肯廣場就是新建的住宅樓。相比附近的住宅樓，新建便是它的優勢，因為是新建，所以社區內的健身房、泳池、電影院等高端設施的配備相當齊全。

04

皇家碼頭（Royal Wharf）

皇家碼頭位於倫敦東三區的第三金融城ABP亞洲金融港灣內，毗鄰倫敦城市機場（London City Airport），是擁有超過3300套住房的大型社區，從一居室到聯排別墅（Townhouse），多種戶型供大家選擇。距離金絲雀碼頭僅需15分鐘的輕軌，到金融城也僅需25分鐘。ABP亞洲金融港灣打造的理念就是，下飛機後步行即可抵達辦公室，所以位於ABP內的皇家碼頭十分便利。

05

大聯盟（Grand Union）

大聯盟位於倫敦西三區，將於明年3月份正式開盤。這也是一個交通十分便利的樓盤，位於地鐵、輕軌交匯站Stonebridge Park，直達牛津街僅需28分鐘，抵達國王十字車站約20分鐘，相當於三個半小時左右可抵達巴黎。大聯盟項目附近準備打造一個大型社區，屆時生活、商業、綠化環繞，是一個非常值得投資的項目。

如何在英國購置新房

支付定金（2000-10000英鎊）；

21天內交付10%的第一筆首付款，通過律師與開發商對接（註：倫敦買房都需要由律師與開發商的律師對接），簽訂合同；

12月後交付第二筆10%的首付款；

竣工前六個月可以進行貸款，貸款比率最高為75%；

竣工，交付尾款。

CBRE一站式服務

CBRE提供一站式服務，而倫敦置業、房屋租賃是此次購買倫敦住宅樓最貼心的服務。

倫敦置業：

通過CBRE與心儀的樓盤開發商聯繫看房，然後購買到心儀的住宅。

房屋租賃：

購買完住宅，您可以選擇自住或出租。當您選擇出租，CBRE會提供兩種不同的租賃服務，一是海外房東全託管式服務，包括尋找合適的租客、簽訂租約、房屋管理等，房東可以享受坐在家裡收房租的便利；二是尋找一次性租客服務，主要是尋找一個合適的租客並幫助房東簽訂租約。

了解更多請聯繫：

CBRE倫敦住宅部副董事吳牧遙（Claire WU）

微信公眾號：CBRE世邦魏理仕倫敦

（編輯：魯佳）

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