限價令下，開發商又推出新套路？聽售房閨蜜說完，慶幸知道得不晚

買不起房，買房難讓人頭疼，為了解決這個問題，也相繼出台了一系列的政策，來進行改善和緩解，然後發布了限價令，從整體上來看，還是起到了相應的效果，但是事情並非想的這麼簡單，要知道這還是侵犯了開發商的利益，而開發商總會想在其它地方來找到利潤補充，畢竟上有政策下有對策，就看如何處理了，在限價令下，開發商又推出新套路？聽售房閨蜜說完，慶幸知道得不晚！

1、轉向三四線城市發展

目前樓市的調控重點還是在大城市中，對其房價也有了一定的遏制效果，對開發商來說，也有諸多的束縛，售房閨蜜說，所以轉向三四線城市發展，這樣自身受到的壓力也會小一點，再加上城鎮化進程正在進行中，棚改戶手中的錢也比較充裕，剛好如了開發商的意。

2、將新房變二手房

目前限價令主要是對新房起作用，而對於二手房來說，就沒有這樣的限制，售房閨蜜說，所以開發商會找人先將房子買下來，再進行轉賣的話，那麼價格也就能往上提一提，所以你也會發現很多二手房的價格比新房價格高，其實這些二手房可能是將新房轉變過來的。

3、簽訂陰陽合同

售房閨蜜說，都知道現在買房不易，很多購房者看了不少房子，選中喜歡的房子後，開發商卻不著急，除了簽訂相關的購房合同外，私底下需要再簽訂一些合同，從其它方面來填補利潤的虧損，使得利潤最大化。

4、購買」加油包「

售房閨蜜透露，這種方式也是為了謀取最大的利益，比如將房價定低，引發大量的人上門看房買房，看到人多了後，大家都想搶房，形成飢餓營銷，而開發商就不急了，需要買房者購買」加油包「，承諾能比其它購房者有一定的優勢，比如優先挑房子，優先辦理購房手續等等，為了安全性，往往收現金不接受刷卡轉賬，這樣購房者也就沒了證據。

售房閨蜜說，限價令的出發點是為了平衡房價，引導良性發展，並降低購房者的壓力，但是開發商推出的這些新套路，反而讓限價令名存實亡，對此，你們怎麼看待呢？

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