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花2000塊請人來驗房,當他發現這個問題時,我就知道值了

裝修驗房相信大家都不陌生,即便我們不知道的話,在我們拿新房時,物業也會提醒我們仔細看看的,並且還交給我們一張驗收表,以確認新房有沒有問題。但事實上,對於外行人來說,想把新房驗收的清楚點,還是有一定難度的。所以,像我自己家在拿新房時,就花了2000塊請別人來驗房。當然,對於這個花費,可能有的朋友不太理解。因為新房都是有一個保修期的,即便後期發現問題,開發商和物業也會來解決的。可是我不喜歡把事情往後拖,有問題一定要查出來。也正因為如此,當這位驗收的小師傅發現這個問題時,我就知道這2000塊花得值了。

其實很多朋友也都知道,所謂的驗房,一般都是從牆地面的空鼓開始,也就是用一個空鼓錘挨個敲。如果聽到異響,那麼就說明牆地面有問題,得做修補處理。否則當乳膠漆做好之後,就會因此產生開裂問題。當然,像這種常見的問題,自己家也有,不過區域不大,都是很小的一塊,並且還在地面。所以即便不維修也沒有影響。

同時,這位師傅也提醒說,地面開裂和空鼓完全是兩種情況。因為開裂可能只是表面的水泥層,因收縮膨脹導致的。而空鼓則是要看區域大小了,如果區域比較大的話,那麼一定要鏟開看看。因為這可能是地面的現澆層,或者是牆面的磚層出現問題導致的。所以問題比較嚴重,需要做修補處理。

不過這些問題我家都沒有發現,而最讓我感覺這費用花得很值得,則是這個原因。從下圖中可以看到,師傅檢查到我家的衛生間牆角出現了一塊空鼓情況。而據師傅說,像這個位置,不管空鼓面大還是小都是要做維修處理的。因為這個位置即便在做上防水之後,也是很容易出現滲漏問題的,所以必須要重視。當然,具體的原因我也沒問,不過師傅說很重要,那麼就是很重要的,畢竟他才是專業的。如果不是聽到他這樣說,這個問題我根本就沒有放在心上,所以還是感覺挺值的。

其實從上面的情況來看,這個位置之所以很重要。主要就是因為這不僅是地面現澆層與牆體的相交時,同時也是兩面牆的相交處,因此在建房連接時,很容易出現問題。這也是很多防水師傅在施工時,會把衛生間一圈的陰角著重處理的原因。所以大家在裝修時,也要注意到這個位置。至於花費請人來驗收值不值,這個主要還是看個人吧,畢竟每個人的需求都不一樣。不知道你們家在拿新房時,會不會請人來驗收呢?

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