毛坯房不住人「物業費」照付？若不是內行人提醒，我差點傻傻被坑

現在很多人買房子，但是也有很多人買房子選擇暫時不住進去，就只是把房子先空置著，有的人是因為自己手上的老房子還沒有找到合適的轉手機會，有的人則是買新房為了投資，總而言之，有多種多樣的原因，讓現在很多房子成了被佔用的空置房，當然，沒人住進去，自然就不會有人先給它去裝修，但是現在面臨的一個問題是，這空置的毛坯房，需要照交「物業費」嗎？要不是內行人提醒，我還差點傻傻被坑了！

內行人朋友跟我說，其實這個物業費，交還是要交的，首先我們要搞清楚的是，物業不是為我們單個家庭或者是業主服務的，物業費的收取也是針對於整個小區的房子而言的，在最初的購房合同裡面也是會有相關具體說明的，意思就是說，只要你是這裡房子的業主，不管你有沒有住進來，都是需要交物業費的。

內行人說，很多為住進自己新房的業主覺得這有些坑，但實際上也是合情合理的，只不過，因為沒有住人的房子被看作是空置房，那麼在交物業費的時候，其實我們是可以相對應的少交一些的，不過在這裡需要我們向物業部門提供一份書面的申請，其中包括說明緣由，以及還要和物業簽訂一份合同，這樣一方面是保證了物業的利益，也是我們自己利益的一個保障。

但是關於這個物業費少交的額度到底是多少，每個物業的規定都是不一樣，這裡需要大家自行去和自己小區的物業進行了解和溝通。在這裡只是提醒一些剛買房但是對於買房很多事情不懂的朋友們，若是遇到物業找上門說要收取物業費，不要覺得奇怪了，因為只是必須的，只是假設是空置房的話，可以能少交一些。

要不是內行人和我說這些，我可能都沒有想到要去和物業協商少交物業費這件事情，差點傻傻地被坑了。但是該交的水電什麼的都是需要交的，若是摸不清頭緒，到時候和物業之間產生誤會那也是沒必要的，提前弄清楚為好。

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