裝修半包是什麼?半包的優點在哪裡?
對於每個家庭新房購買好以後,面臨最大的問題就是房子裝修,每個家庭都希望房子裝修得漂亮,既質量可靠,又價格實惠;面對複雜的家居裝修裝飾市場,家庭裝修必須注意,在裝修時,到底是選擇全包呢?還是選擇半包呢?這些問題常常讓業主不知所措,既煩惱又高興,下面就讓華潯小編為大家簡單介紹裝修半包是什麼意思。
裝修半包是什麼意思?
裝修半包是指介於清包和全包之間的一種方式,裝修公司負責人工施工和輔助材料的採購,主要材料由業主採購,如大門、房門、衛生間門、地磚、牆面磚、石材、水龍頭、潔具、燈具、開關插座、鋁扣天花、衣櫃推拉門、櫥櫃、櫥具、鋁合金、牆紙、鎖具、五金件等,其他一些輔料由施工方來安排,如水泥、沙、紅磚砌牆、冷熱水管、排水管、排污管、電線、電腦線、電話線、電視線、強電箱、弱電箱、乳膠漆。 是目前裝修市場比較多的裝修方式。
工程是否轉包?轉包壞處在哪裡?
轉包一層,利潤就減少一層,因此轉包多了,最後一級施工方按規範施工已經沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊伍,接到工程就轉包出去。有時客戶花了不菲的價錢,最後來施工的卻是「馬路游擊隊」。
華潯品味裝飾集團設計、施工一站式,鄭重說明一律不轉包
因此,工程轉包的裝修公司堅決不能選。業主可以在簽訂時註明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。在實際施工中,業主可以有意識地問一下現場施工的工人,是否屬於公司的工人?是否是由公司來發放工資?如果不是公司直接結賬而是由轉包的工頭來結賬,那麼轉包的可能性很大。
設計收取費用了嗎?
目前淮安裝修市場宣稱是免費諮詢、免費量房、免費設計、免費預算。實際上免費設計是指平面布置圖免費設計,把客戶房子需要的功能以及合理的平面布局進行設計,然後根據平面布置圖進行平面基礎預算,讓客戶大概知道基礎裝修需要花費多少錢。實際上如果客戶和裝修公司合作了,設計費用表面上是沒有收取設計費,但實際上在工程報價中,裝修公司在成本中縮減利潤,從利潤中提取給設計師設計費用(通俗說就是提成),設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪裡來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性如何調動?設計師設計的靈感如何發揮?設計的效果和設計師的跟單如何保證?
裝修報價
看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌、規格及型號。比較價格從報價的項目、數量、材料的品牌、施工工藝進行比較,都需要多方面的了解,才能知道報價是否性價比。同時客戶多去了解一下市場上的裝修房子需要多少錢,價格平均水平是符合市場,如果裝修價格偏低或者偏高,那就說明報價有問題,報價是要看整體,不能從單一方面去進行比較,因為目前國家裝修行業還沒有規範化,所以造成裝修市場價格不統一,客戶只有均衡裝修市場而進行裝修房子。
規範工程管理
裝修公司如果不接受,說明對自己的施工水平沒有信心。只要是正規的裝修或者是集團公司,公司都有統一的施工管理和施工規範、施工驗收標準。隨時接受客戶的施工現場監督。客戶也可以列印一些施工規範,對照施工規範來檢查自家的施工情況。
考察工地
檢查裸體工程,裝修公司的整體工地形象,看垃圾是否及時清運,施工現場是否規範整潔。如果是木工或是油漆已經開始,注意進戶後是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是否環保。業主一般擔心售後問題,所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業主的態度,如果大多數都主動說滿意,那麼可以放心。
半包的優點是價值較高的主要材料,客戶採購可以控制費用的大頭,可以任選自己喜歡的款式以及價位,那些地方主要材料買貴點,那些主要材料買便宜點,客戶自由發揮,種類繁雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方採購比較省心點。
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