蘇寧商業管理公司首個輕資產項目落地，牽手和信集團

近年來，購物中心逐步進入存量時代，商業地產領域也從開發時代進入了資產管理運營時代。10月16日，蘇寧商業管理公司與和信集團在南京蘇寧總部簽訂合作協議，未來雙方將在資產管理運營方面展開深度合作。雙方合作將涉及資產規劃、平台共享、商業運營管理等多方面，蘇寧輸出智慧零售解決能力，將和信廣場打造成一座智慧商業生活服務平台，實現其自持物業的資產升值和周邊生活服務能力的打造。據悉，合作項目將於2019年開業。

（簽約儀式現場）

蘇寧置業集團總裁金明表示：和信廣場是徐州地區優秀的商業項目，蘇寧將智慧零售資產運營能力向合作夥伴開放，針對性匹配項目的特點，提供定製化的業態模式，精細化運營，確保項目成功開業和運營，與徐州蘇寧廣場雙子輝映，將淮海經濟圈零售業帶入一個百花競放的新時代。

在簽約現場，和信集團董事長韓光席表示，從全國多地蘇寧廣場到一系列高端酒店的開幕與成功運營，充分體現了蘇寧的智慧運營實力，我相信把和信廣場交給蘇寧後，蘇寧一定會把它打造成淮海經濟圈的又一個商業地標。

此次合作標誌著蘇寧商業管理公司通過品牌管理輸出進行積極擴張，未來蘇寧商管在堅持優質資產持有運營的基礎上，將通過市場競爭、企業合作、定製開發、輕資產運營、收購參股等多種創新方式拓展智慧零售線下場景和流量入口，用更短的時間和更低的金錢成本進行商業新戰場的戰略性布局，實現資源社會最優化配置。

合作共贏，開創徐州商業零售新格局

和信廣場位於徐州淮海商圈核心位置，距離徐州蘇寧廣場項目約3公里，未來將與地鐵1號線、3號線交匯站徐州火車站進行地下連通，周邊交通便捷，居住、商業氛圍成熟。項目商業總建築面積約20萬方，規劃大型超市、健身、KTV等主力業態，將引入國際精品、快時尚、潮流服飾等知名零售品牌滿足當地居民品質消費需求，打造特色兒童區域、人氣餐飲、休閑娛樂、健康醫療等體驗式業態。

（徐州和信廣場，後期打造為時尚潮流蘇寧廣場）

同時，項目還將集中呈現蘇寧產業優勢資源，蘇寧易購雲店、蘇鮮生、蘇寧紅孩子、蘇寧體育、蘇寧汽車超市、蘇寧影城、蘇寧極物、蘇寧小店等智慧零售業態將全面落地，全方位輸出智慧零售核心能力，進一步提升蘇寧智慧零售生態圈在淮海經濟圈的影響力。

蘇寧商管秉承蘇寧豐富的智慧零售經驗及商業智慧運營經驗，充分利用和信廣場自身優勢量身定製時尚潮流購物中心，通過新技術、新模式、新業態的升級不斷滿足人民群眾的美好生活需求。作為首個輕資產運營的蘇寧廣場，和信廣場將共享蘇寧智慧化運營系統和6億生態會員大數據系統，為消費者營造更智慧、更時尚、更有趣的購物體驗。同時，憑藉打造徐州蘇寧廣場、鎮江蘇寧廣場、無錫蘇寧廣場等特色場景式體驗平台的經驗，蘇寧商管將結合和信項目亮點挖掘特色IP，引入智慧、生態、文創、藝術等元素，讓消費者在購物之餘，精神生活也有處可依。

（徐州蘇寧廣場）

（無錫蘇寧廣場）

自持+管理輸出，蘇寧置業精耕智慧零售

消費升級為購物中心帶來了更多發展機遇，中國正在成為全球購物中心建設最活躍的市場，輸出能力、鏈接資源、構築平台、合作共贏是蘇寧一直踐行的經營理念。此前，蘇寧控股集團董事長張近東表示，到2020年蘇寧的互聯網門店將拓展到2萬家，並持續通過「租、建、並、購、聯」的模式，與擁有豐富商業、住宅等零售網路資源的企業打造共贏平台。截至10月中旬，蘇寧已擁有各類門店8000多家。

（蘇寧控股集團董事長張近東在蘇寧零售雲合作夥伴大會中發言）

作為蘇寧集團最重要的產業融合線下平台和智慧零售流量入口，蘇寧置業通過商業地產開發模式的創新，加速推進蘇寧廣場、蘇寧易購廣場在全國的戰略布局，承擔起智慧零售線下場景搭建和拓展的使命，不斷提升服務能力，詮釋智慧零售服務美好生活。

從商業地產開發模式的創新到智慧零售賦能的運營能力進階，蘇寧置業將持續搶佔場景互聯網風口，致力於成為蘇寧集團最優的不動產持有與管理平台。目前，蘇寧置業品牌價值位列中國房地產TOP20，商業地產公司品牌價值5強，蘇寧廣場位居商業地產項目品牌價值3強。中長期，蘇寧置業將形成50家蘇寧廣場、300家蘇寧易購廣場和100家高星級酒店發展目標。

關於蘇寧商業管理公司

蘇寧商業管理公司是蘇寧置業集團旗下專業從事購物中心連鎖招商、運營的專業服務公司。以「智慧零售服務美好生活」為使命，傳承蘇寧在商業運營領域的豐富經驗以及行業領先的智慧零售模式，在全國運營數十座蘇寧廣場和蘇寧易購廣場。蘇寧商管憑藉強大的資源整合能力與運營管理能力，與品牌商家打造共生共榮的智慧商業生態系統，為消費者提供一站式智慧生活平台。

關於和信集團

和信集團創立於1988年，經過30年的發展目前已形成覆蓋房地產開發、商業地產、食品加工、綜合商貿等多產業發展的大型綜合性集團企業，旗下子公司9家，總資產約87個億，商業自持物業面積佔38萬平方米，年銷售收入達20億元。

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