從巨虧165億到豪賺230億，他手上有22萬畝地，天生不怕死

10月16日，60多名FF中國員工以沒有收到8月21日至9月20日的工資為由，向恆大「討薪」。這次，許家印是圖窮匕首見，和賈躍亭連蜜月期都沒過就鬧掰了。

賈躍亭和許家印的這筆生意，大家都是各取所需。賈躍亭對FF的估值在80~100億美元，而最終恆大給出的報價只有20億美元。賈躍亭需要恆大的注資以解燃眉之急，只要控制權還在自己手裡，也顧不得那麼多了，而恆大顯然不滿足於只做一個財務投資者。所以，雙方簽署的只是城下之盟，從開始就埋下了禍根。

許多人笑稱，「賈躍亭的鍋只有地產大佬才能背得動。」而在許家印之前，有一位地產大佬也曾向賈躍亭投出過橄欖枝，他就是融創的董事局主席孫宏斌。

與許家印不同，孫宏斌明顯是動了真情。在此前的在亞布力論壇上，他公開表示：「失敗是很正常的事情，中國的文化不一樣，美國文化喜歡當英雄，中國文化喜歡看別人當英雄，如果別人失敗了，看熱鬧也很開心。但我就覺得我們應該去幫助那些失敗的企業家，我現在去幫助一些企業，即使他們做不成，我賠了錢，但心裡還是開心的。」

可是孫宏斌總共為樂視輸血兩次，資金達到了165億元，但卻沒能挽救樂視。三月份，融創在香港的業績發布會上，當被問到關於樂視的問題上時，孫宏斌直言這是一個失敗的投資，165億的投入算是自己吃了啞巴虧。「樂視網，我能怎麼辦呢，我再借他100個億，我傻啊？」他後面甚至表示，有誰願意接盤的話，樂視可九折出售。可最終在上個月，融創中國還是以7.73億元的起拍價獲得樂視控股持有的樂融致新18.38%及樂視影業21.8%的股權。

而在最近，曾經雄心勃勃地想要打造中國迪士尼的王健林準備徹底告別文旅行業，這次的接盤俠不是別人，還是孫宏斌。早在2017年7月19日，融創就收購了13家萬達文旅城項目91%權益的交易。融創分3期支付438.44億人民幣。而這13個萬達文旅城項目91%權益對應的凈資產公允價值約為人民幣670億元，高於本次交易438.44億元的代價。這意味著，融創在這筆交易中豪賺231.56億元。

孫宏斌的這兩筆生意，真是過山車式的劇情。要知道彼時融創在香港的總市值只有六百多億，可孫宏斌就有這樣的氣魄拿下萬達的文旅城項目，面對外界的質疑，孫宏斌非常簡短卻又很明了地做了回復：「融創該不該買萬達這些資產，這邏輯太簡單了，內部沒有人反對，內部誰反對，誰是傻子。但萬達該不該賣，這是另一個故事，你們該問王健林。」就這樣，孫宏斌的淡定讓所有人都閉上了嘴。因為孫宏斌是顧不上其他人的情緒的，他還有自己的好多事情要做。

果不其然，今年8月，孫宏斌再次出手拿下海航旗下海南海島航翔投資開發有限公司100%股份，認繳出資額為9.81億元。航翔投資主要開發項目為位於海南海口的望海科技廣場項目，土地面積為1.16萬平方米，曾經一度還是海航集團總部所在地。

無論是172.73億砸向樂視，還是438億拿下萬達，再到9.81億拿下海航曾經的大本營，孫宏斌這個接盤俠一直在忙碌著，他身上的那股拼搏勁展露無遺。他所經歷的每一次轉折，都萬分兇險，足以置他於死地。但孫宏斌在每一次的低谷中都能爬起來，而且再次攀上高峰。

孫宏斌曾因保護下屬被柳傳志送進監獄，但他卻能屈能伸向柳傳志寫了一封言辭懇切的長信，最終出獄後從柳傳志那裡借得50萬本金一頭扎進房地產，開創順馳集團；他也曾因為和萬科爭奪房企一哥大規模擴張導致資金斷裂，最終將順馳賤賣給了香港路勁基建集團。但孫宏斌並不以失敗為恥，他公開表示，順馳雖然失敗了，但管理本身非常成功，他把這種管理能力帶到了融創，這也是一種成功。正是在孫宏斌的帶領下，融創才從一個名不見經傳的小嘍嘍，變成現在中國房產的一方諸侯。根據數據統計，融創目前旗下的土地儲備約為22萬畝地（1.47億平方米），估算貨值約2萬億元，可以說得上是中國的地王了。

正如孫宏斌自己說的那樣，「我其實不是一個激進的人，之所以被認為激進是因為我覺得沒想好的事堅決不幹，想好的事就堅決果敢地去干。朋友說人有不知死和不怕死之分，我應該是天生不怕死的。」

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