房子賣完後，為什麼要拆除豪華的售樓部？售樓小姐終於說出了實情

房子賣完後，為什麼要拆除豪華的售樓部？售樓小姐終於說出了實情

為了方便銷售，每個樓盤在賣房子的時候都會修建一個特別華麗的售樓部。客戶看房時，會先在售樓部看模型，看中之後才由銷售人員帶去看實體房。而當房子賣完之後，這些售樓部就會被拆除。不少人感到可惜，為什麼要把修建的這麼豪華的售樓部給拆掉，留著做商場也可以啊。

首先，售樓部是沒有房產證的，也就是說它不能長期存留。雖然售樓部修建的很華麗，但是它的本職是用來吸引顧客、接待顧客的。所以等到樓盤賣完後，就需要拆掉售樓部了，不然它就變成違章建築了。違章建築是需要交罰款的，並且還會被強制拆除。嚴重時，還會上官方黑名單，對於企業來說，信用是它能持續發展的保障。一旦上了黑名單，對於企業的發展是非常不利的。

其次，售樓部的用途是展現開發商的實力，並且吸引客戶前來買房。富麗堂皇的售樓部會使客戶相信開發商的實力，所以，開發商在修建售樓部時，並不會考慮到它功能的合理性，只要夠華麗就可以了。因此，雖然售樓部很華麗，並且面積很大，但是它的功能並不全面。過高的吊頂雖然讓人覺得很舒適，但是這種結構實在是太浪費空間了。

很多樓盤喜歡建在市中心，這也意味著土地的昂貴。所以浪費空間，就等於是浪費金錢。何況華麗的售樓部並不適合改建成商場或者是居民住宅，富麗堂皇對於普通人的生活來說，確實是一種負擔。為了不浪費土地，所以開發商只能拆掉華麗的售樓部。

最後，這些售樓部的建造成本很低，比起存留，拆掉更划算。雖然售樓部很華麗，但其實，它的成本很低，一般只需要花費幾十萬。想要留存售樓部，就必須買下這塊土地或者是繼續租賃這塊土地。不管是買還是租，價格都比拆掉售樓部要高的多。何況把售樓部拆掉後，可以新建成更符合居民需求的建築。不管是拆掉還是重建，獲利都比留存要高。

開發商在開發樓盤時，已經考慮到了售樓部的成本。在外行人眼中，拆除售樓部是非常奢侈的事情。但是對於開發商來說，拆除才是最好的選擇。畢竟他們是商人，不會做虧本買賣。所以大家不用惋惜這些豪華的售樓部被拆掉了。

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