政府不惜房價雪崩遏制房價，中國人「炒房」遭滑鐵盧？

要說「炒房」能力哪家強，那麼就非中國人莫屬了。在中國房子產量過剩的今天，漲了幾十年的房價仍不見下跌趨勢，中國人的「炒房」能力便可見一斑了。而中國人「炒房」可不僅是在國內，大批中國人在國際上「炒房」也是出了名的。

近一段時間，據報道，加拿大溫哥華房屋均價下降了20.7%，成交量也急劇下降。從8月1日到14日，溫哥華西部地區只有3套房屋出售，去年同期是52套，同比跌幅高達94%。

這是怎麼了？就在不久前，溫哥華還沉浸在房價暴漲的氛圍中呢！這幾年，溫哥華房價的確在持續升溫，僅2014年，溫哥華房價平均漲幅就在25%以上，這可坑苦了當地居民，難怪人們把房價上漲的原因歸結為中國人的炒房。

當然，這種觀點未免過於片面，但的確反映出了中國人愛買房的特點。由於加拿大對外國人投資本國房地產沒有限制，加上當地環境資源豐富，但畢竟資源有限，不只是中國人，其他國家也都喜歡在這裡購房養老。有限的資源被搶佔，市場必然會供不應求，最終導致溫哥華房價持續上漲。

眼睜睜地看著房價越漲越高，加拿大政府終於坐不住了。7月25日，溫哥華卑詩省(British Columbia)宣布，從8月2日起，將向海外房地產投資者徵收15%的額外房屋轉讓稅。8月2日開始實施，在不到一個月的時間裡，溫哥華地區的房價立即出現暴跌。

為了阻止中國人投資，加拿大不惜房價雪崩，也要徵收如此嚴厲的稅，可見也是蠻拼的。

中國人在國內炒房的那一套到了國外就不一定靈光了，海外買房的投資者，憑藉的依然是在國內炒房的慣性思維，以為「買到就能賺到」，而如果真是抱著這種炒房心態，那很可能遭遇滑鐵盧。

而加拿大溫哥華當地果斷決絕、雷厲風行的做事風格也的確讓人意想不到，哪怕短期利益受損，也要保障市場健康可持續發展。

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