文章摘要

• 弗里蒙特位於舊金山灣區，臨近矽谷
• 亞裔居民聚集，生活富裕，房價合理
• 教育資源優質，擁有多所高分學校
• 獨棟房源為主，山景房、海景房、湖景房俱有
• 弗里蒙特房價增速較快，過去一年增長15.2%，預計未來一年增長6.1%。

弗里蒙特Fremont地理位置

弗里蒙特Fremont位於舊金山東灣，與矽谷通過敦巴頓大橋dumbarton Bridge相連。向北到達舊金山，向南則可以到聖荷西。

優越的地理位置加上相對低的房價，吸引很多矽谷工作者居住在此。如果將北京西二旗比作中國矽谷，那弗里蒙特類似於回龍觀的存在。

弗里蒙特Fremont居民數據

弗里蒙特Fremont總人口約23萬，是舊金山灣區人口數量第四大的城市，加州第五大城市。弗里蒙特曾被評委全美最利於兒童生活成長的城市第一名。

就整個灣區來講，弗里蒙特的犯罪率極低，可以說非常安全。

弗里蒙特的亞裔人口佔比在50%以上。對於華裔來說，這裡生活極為方便。由於華裔人口眾多，所以在城市一南一北有兩個華人商業區，有超市，餐館等等，生活非常便利。

除此之外，Fremont對印度裔的吸引力也很大，這裡有印度餐館和超市，據說有不少印度人開幾十邁到Fremont shopping吃飯，所以Fremont對印度裔硅工吸引力也很大。

來自海悅家APP

加州一流學區

弗里蒙特擁有加州一流的教育。學區內從小學到高中有多所9分學校(滿分10分)。其中Mission San Jose High高中更是佼佼者，評分為10分。2018年U.S.News加州公立學校排名，Mission San Jose High School在整個灣區排名第一，全加州排名第八，甚至超越了Palo Alto的Henry M. Gunn High School。

該校的高考成績平均值為2023，比全國平均1473高550分。在高中畢業率方面，該學區的達到98%高於國家的平均的82%。

弗里蒙特Fremont交通狀況

灣區捷運（BART）由半島的密爾布瑞向北穿過舊金山市區，經海底隧道進入東灣各城鎮，並計劃延伸至聖克拉拉縣，它通聯東灣、半島和舊金山，途徑灣區中幾大城市（舊金山、里士滿、奧克蘭、弗里蒙特），同時連接了灣區的兩大國際機場（舊金山、奧克蘭機場），工作日從早晨4點運營到晚上12點，每15分鐘一班，十分適合出行。

此外，弗里蒙特通過大橋與舊金山半島相連，不過很容易發生擁堵，但如果不堵車的話20分鐘即可到Facebook。

灣區灣區捷運（BART）路線圖

弗里蒙特Fremont房產數據

根據Zillow的最新房價數據顯示，截止2018年8月，該市的房屋中位價為$110.4萬，同比去年同期上漲15.2%，預計未來一年將上漲6.1%。目前弗里蒙特的平均租金為$3,300。

弗里蒙特近年來房價升值較快。目前，弗里蒙特的待售房源有373套，新房有107套。其房屋存留時間不足15天，大部分房屋上市15天內就會售出。

弗里蒙特在售房源

除了二手房外，弗里蒙特現在有很多在售新房，以下介紹兩個新公寓，其開發商是Toll Brother，其專門從事豪華住宅的建造。

地址45300 Warm Springs Blvd, Building A，價約$107萬

地址45300 Warm Springs Blvd.Bldg. A，價約$133萬

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